房产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房产权利人必须遵守法律、法规，不得利用房产危害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条房产行政 许可证》或《房屋所有权证》；提供《商品房销售面积审核通知书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量 ...
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保修期限和保修责任等内容，并应当符合商品房买卖合同的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，买受 。第三十九条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第四十条违反本条例的行为，法律、法规对处罚机关、处罚种类 ...
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开发公司应承担下列义务： １．认真贯彻执行国家的有关方针政策，自觉遵守各项法律、法规、规章。 ２．严格按照城市总体规划进行综合开发并制定开发区的建设规划，市政 收部分商品房价款。 ３．按批准审定的价格，自由出售开发建设经验收合格的商品住宅。 ４．在国家政策、法律允许的范围内自行支配自有资金。 ５．自行 ...
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对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况；（五）商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量 的合法权益。四、有下列行为之一的企业，房地产开发主管部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：（一）开发企业未经批准预售商品房，或 ...
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开发项目手册》。经济适用住房销售时，建设单位应向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第二十九条 经济适用住房应按照物业管理有关规定实行 不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。 第三十三条 对弄虚作假 ...
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提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。第三条本市行政区域内限价商品房的建设、申请准入、销售和监督管理， 工程质量负终身责任，并向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保工程质量和使用安全。第二十八条限价商品房小区应当按规定配套物业用房等 ...
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施工现场进行搅拌混凝土： （一）建筑面积2000平方米以上的单体工程及成片开发建设的住宅小区工程。 （二）混凝土总用量在100立方米以上的和一次浇灌混凝土量在 现场搅拌的，按有关法律、法规、规章的规定进行处罚。 第二十四条预拌商品混凝土在生产、经营、运输、使用过程中违反有关产品质量、环境保护、市容环境 ...
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质量。 二、全面检查，确保检查质量。此次检查范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。主要是检查工程实体质量情况，特别是工程地基基础和主体结构的 、设计、施工、监理等责任主体和施工图审查、质量检测等有关单位及项目经理、总监理工程师等执业人员执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况都要进行检查 ...
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优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，以微利价格出售的具有保障性质的政策性商品住房。第二章经济适用住房建设的管理机构第三条桂林市住房制度改革委员会（以下简称 工程质量保证制度，建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十九条经济适用住房项目建设，要按照小区规划设计的 ...
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。第七条工程竣工验收备案是一种程序性的备案检查制度，是对工程建设参建各方质量行为进行规范化、制度化约束的强制性控制手段，工程竣工验收备案不免除参建各方的质量责任 《工程质量保修书》；（十三）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（十四）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。第十三条 ...
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