,市和各县(市、区)各设一个城市建设房屋拆迁办公室并配备与资质等级相应的工程、经济、法律专业人员,有健全的组织机构和各项管理制度,有固定的 批准的土地使用权转让手续的批文。拆迁办公室接受委托拆迁实施步骤:(1)与委托单位签定拆迁安置协议书;(2)编制拆迁计划;(3)申领拆迁许可证;(4)组织拆迁与补偿 ...
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通过以下方式确定:(一)划拨土地使用权的,按照土地等级划分范围土地征用补偿费的平均水平确定,涉及房屋等附着物的补偿按照市区城市房屋拆迁的有关规定执行;或者按照 收购合同》,依法到有关部门办理审批或者登记手续。第二十四条储备土地前期开发利用活动,应当遵守国家法律、法规及有关规定,不得损害公众利益。第二十 ...
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予以重建,或者给予货币补偿。???第三十条 被拆迁房屋的用途性质,以《建设工程规划许可证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》载明的建筑功能和实际 并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本暂行办法执行。???第五十八条 各县(市)人民政府可依据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、 ...
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常务会议通过,现予发布施行。第一章总则第一条为加强城镇房屋拆迁管理,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》及国家和省的 办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。第十条在城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内,拆迁当事人应按本规定签订拆迁协议。拆迁协议应明确补偿形式和金额、 ...
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第三条凡在本市行政区域内因建设需要征用土地的,其补偿和安置适用本办法。征地撤组后剩余土地上原房屋拆迁的,其补偿和安置可适用本办法,也可适用 由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。被征地拆迁的所有权人、使用权人必须服从建设需要,在 ...
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的建筑功能和实际使用性质认定。《土地使用权证》、《房屋所有权证》未载明被拆除房屋性质的,依据《建设工程规划许可证》载明的建筑功能认定。原有住宅改为营业 ,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本暂行办法执行。第五十八条各县(市)人民政府可依据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《 ...
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管理的一般规定第七条拆迁人需要拆除房屋,必须征得城市规划行政部门的同意,持已批准的基本建设计划、土地使用权文件向房屋拆迁主管部门提出书面拆迁申请,经批准并发给 产权证明书》后,依照前款标准执行。各类房屋及附属物的重置价和补偿标准,由房屋拆迁主管部门根据建筑定额和造价的升降变化情况,定期修订,并向社会 ...
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(二)建设项目立项批准文件;(三)建设用地规划许可证;(四)建设项目的国有土地使用权批准文件;(五)拆迁计划和拆迁方案;(六)办理存款业务的金融机构 与被拆迁人根据本办法规定的产权调换结算方法,达不成补偿安置协议的,可对安置房屋进行估价。对安置房屋的估价,参照建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《广西 ...
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项规章的决定》进行修正)第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题,保障城市建设顺利进行,根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例 高的,由所在地国土管理部门责令其予以纠正。拒不纠正的,收回其土地使用权,由此造成的其他损失均由其自行承担,并由其上级机关对主管人员和直接责任人员 ...
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政策给予补偿;4.涉及城市房屋拆迁的,依据有关城市房屋拆迁法律、法规、规章和相关政策的规定给予补偿;5.行使优先购买权的,按照土地转让申报价格给予补偿。( 机构代码证;(四)宗地现状图及勘测定界技术资料;(五)土地使用权证及房屋所有权证;(六)法人代表身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书;(七) ...
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