实际，认真贯彻执行。 二○○六年十一月十三日 市房管局关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见 为加强公房出售后住宅区管理，提高居民 了解业主、房屋使用人的意见和建议，监督业主委员会聘请的专业服务人员和单位履行服务合同。4．负责每季向全体业主公布自治管理工作情况和费用收支情况 ...
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根据市政府杭政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本暂行办法。 第二条本市范围内从事物业管理经营服务活动的企业均适用本办法。 第三 直至取消其经营资质，并建议工商行政管理机关吊销其营业执照：1．不履行物业管理合同及管理办法规定义务的；2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户 ...
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物业管理，建立业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的体制，根据市政府《关于贯彻实施〈江西省城市居住小区物业管理条件〉的意见》，制定本办法。 管理企业的决定，与物业管理企业订立，变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期检查监督 ...
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物业管理应当按本办法规定，通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅小区总建筑面积在2万平方米以下、非住宅楼总建筑面积1万平方米以下、综合楼 评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业管理服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十 ...
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，着重做好五个方面工作：(一)各地要制定物业管理发展规划，完善政策措施，扩大物业管理覆盖面。在巩固新建住宅小区物业管理成效的同时，有计划地对旧住宅小区 职工利用得到的解除劳动合同关系的一次性补偿金，按照十五届四中全会提出的“专、精、特、新”的发展方向，以出资人身份组建为住房消费服务的各类专业化企业， ...
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工地隔离；(十二)已按规定选聘前期物业管理企业，双方签订《前期物业服务合同》，物业管理方案齐全；(十三)物业管理用房、物业经营用房及公建配套的房屋、设施 十一条分期建设的新建住宅项目，建设单位可以申请分期确认。分期确认的住宅小区的公建配套设施、市政公用基础设施必须符合使用功能要求，具备居民基本生活使用 ...
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四条房地产开发企业依法选定的住宅小区物业管理企业应当参与住宅小区每期建设的竣工验收。没有按照建设方案完成市政公用基础设施和公共服务设施工程竣工验收前，房地产开发 办法执行。第二十条2007年3月1日后(含3月1日)签订土地使用权出让合同的住宅小区项目，适用本办法。2007年3月1日，全市所有已签订土地 ...
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加强物业管理行业的管理，根据《广州市新建住宅小区物业管理办法》，制定本规定。 第二条 本规定所称物业管理，是指对房屋及其设备、市政公用设施、园林绿化、 管理。 第十一条 物业管理企业必须依照物业委托管理合同、市政府有关物业管理法规、技术规范等对物业实行统一管理，为业主及用户提供优质服务，保持管理范围内 ...
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自行运营管理或无偿收回办法等作为土地供应的前置条件，应在土地有偿出让使用合同予以明确。 （二）外来务工人员集中的开发区和工业园区，市、区人民政府应当按照集约 ，由所在住宅小区选聘的专业物业服务企业承担；物业服务费按所在住宅小区物业服务收费标准由承租户交纳。第九章 退出管理第四十条承租人租赁合同期满，应 ...
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。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划控制第一百三十条 城市建设必须切实 之后的次年竣工，绿地率必须符合以下规定：（一）居住区不小于35%，其中居住小区人均公共绿地不少于2.0 m2；（二）办公建筑不小于40%；（三） ...
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