，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第二十七条新建住宅物业，建设单位应当在取得商品房预售许可证之前完成前期物业服务企业选聘工作，并与中标或者 承担物业的保修责任。物业服务企业对属于保修范围和保修期内的房屋质量问题，应当及时通知建设单位。建设单位应当立即通知施工单位到现场核查情况，予以保修。 ...
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供热的，必须在每年10月15日前到供热企业申请停止供热，并签订停止供用热协议，由供热企业采取措施停止供热;但对可能危害其他热用户或者影响公共设施安全 机构和供热企业应当及时提供相关资料。 建设工程施工可能影响供热设施安全的，建设单位或者施工单位应当与供热企业协商采取相应的安全保护措施。 第五十七条热源 ...
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规划、银行、环保、职业安全卫生、消防及其他有关部门参加验收委员会（组）。建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计等单位参加验收工作。内容比较简单的小型基本建设项目 坐标图、工程地形测量报告；４．工程地质、水文地质勘测报告（包括地质图）；５．征地、拆迁和补偿协议等文件；６．水、电等公用设施增容报告及协议； ...
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落实施工技术和保证质量安全的措施，确保计划按期完成。（３）必须严格按总概算（或投标承包价）控制投资，落实投资包干或招标协议，签订经济合同，明确经济责任制 ２．各工程的建设单位或自营施工单位向负责单位编报年度工程基建计划时，要包括外资计划。负责单位按国家计划安排的外资计划额度和主要建设内容及要求进行审批 ...
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和树（林）木保护的，管线建设单位应当提请市建设行政主管部门召开有关部门协调会，征求相关单位意见,协商采取相应的防护或者安全措施。有关行业的法律、法规规定需 、测量标志、建筑物、构筑物及其它方面的问题时，建设单位应根据城市规划与有关单位订立协议。第二十四条地下管线工程在施工过程中，遇到管线冲突时，建设 ...
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、有关行政管理部门和机构应当在交易中心为建设单位办理施工招标备案、合同备案、工程质量监督、施工安全监督以及施工许可证核发等手续。除依照本条例规定必须进行 （六）不按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立合同的，或者订立背离合同实质性内容的协议的，或者拒绝与中标人签订合同的，处工程合同价款百分之一以上 ...
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次交工验收发现工程不合格或存在重大的结构或安全隐患问题，则由交工验收小组发出整改通知书，由建设单位责令施工单位限期整改，待整改工作完成，重新组织交工验收， 专业人员对已竣工项目按照质量检验评定标准内容与要求进行全面的竣工质量检查，自我评定其质量等级，并用书面形式向建设单位（业主）提出交工验收的申请。4 ...
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住宅小区内安置；或按城市规划要求，统一规划拆迁安置小区，由具备房产开发资质的单位统一开发建设。被拆迁还建户是城镇居民的，必须使用国有土地。违法建设的 的，按非法占用土地处理。第四十条违反本办法有关建筑施工、建设工程质量和施工安全管理规定的，由市建设行政主管部门依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 ...
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市勘察、设计、施工、建设监理单位与外来单位联营或成建制引用外来施工企业，须报经市建管处或县(市)建设局(委)审核批准后，双方签订联营合同或引用协议，报同级 合同报市建委或县(市)建设局(委)备案。第六十五条建设单位必须在监理单位实施监理前，将监理的内容、总监理工程师姓名及所授予的权限，书面通知施工单位 ...
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给具备相应资质的劳务分包企业。禁止施工总承包企业或者专业承包企业将劳务作业发包给无相应资质的企业或者个人。禁止建设单位直接指定劳务分包企业承接劳务作业。 四章劳务用工管理第二十六条劳务分包企业应当依法与劳动者签订劳动合同。劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止 ...
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