、定标的能力。 不具备上述条件的，须委托具有相应资质的工程咨询、监理等单位代理组织招标。第十二条 建设工程项目招标应具备下列条件：? (一)概算已经批准； 工程施工，不得转包和擅自肢解工程。第五章 合同管理第二十一条 承、发包方必须按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本》等规定，签订 ...
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物业管理经营用房开展经营活动，收益应用于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用 四条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外 ...
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企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮 应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行监督 ...
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和劳务分包活动应当在建设工程交易服务中心进行。发包人或招标人应当将分包合同送建设行政主管部门备案。建设行政主管部门或者有关行政管理部门应当根据本规定， 及以上的，由市长或其委托常务副市长、分管建设副市长主持召开会议确定。第二十三条应急建设工程应当在符合投标报名条件的建设工程预选承包商名录中采用抽签方式 ...
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交通建设工程试验检测室的资质初审和管理工作；参与本市施工单位资质的评审工作；参与本市设计单位质量保证体系的考核验收，并监督检查主管工程项目的设计合同 及资料：(一)项目社会监理机构申请报告文件、初步设计的批复文件；(二)《监理服务合同》商定稿，监理试验室的装备和试验人员清单，监理单位的营业执照和资质 ...
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单位合作监理的，可参照国外标准由建设单位和监理单位商定。 第十九条实行监理的工程，必须接受建设工程质量监督部门的监督管理。建设单位应当按国家、省、市的有关规定，向建设工程质量监督部门缴纳监督管理费。 第二十条实行监理的工程，委托建设监理单位后，持经审查的监理合同和监理许可证办理投资许可证和建设 ...
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和其他工业成套设备。本办法所称的工程设备监理，是指依法设立的工程设备中介服务机构，接受委托方委托，在工程设备监理合同约定的范围内，依据法律、法规和 建设工程的建筑活动实施的监理，适用《上海市建设工程监理管理办法》的规定。第三十七条(应用解释部门)市质量技术监督局可以对本办法的具体应用问题进行解释。第三 ...
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发包、承包、招标投标、中介服务的监督管理，发放施工许可证；(四)建设工程的质量、安全、定额、合同造价与抗震设防的监督管理；(五)调解建筑市场中的纠纷 中介组织不得同时接受承发包双方对同一工程项目的中介服务委托。 第十九条 按规定应实行监理的建设工程未实行监理的，建设主管部门不得发给施工许可证。监理单位 ...
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要求招标人或其代理机构改正。”4、删除第六十一条。(六)《厦门市建设工程施工安全监督管理办法(试行)》(厦建监安[2001]70号颁布)1、第十七条至第二十 部门资质备案。3、删除第八条第八条 委托检测的施工企业在办理建设工程施工许可时，应提交工程质量检测的技术服务合同。4、删除第九条第九条 检测( ...
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，根据物业管理服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。第四条物业管理实行居住区管委会管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条昆明市建设委员会 另行制定)。第三十四条专项资金由开发建设单位，按居住区建设投资总额2％的比例缴纳。在办理居住区建设工程报批手续时缴纳50％，其余部分待居住区竣工 ...
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