4．办理房屋租赁合同鉴证；5．调处房屋租赁纠纷；6．查处房屋租赁活动中的违章违法行为。第五条市直管公房的住宅租赁活动由各房产经营管理单位负责 凡承租房屋进行工商业生产经营活动的，必须据有经市房地产交易管理所鉴证的租赁合同，工商行政部门才能核发营业执照，营业执照的法人必须是房屋承租人。第十一条有下列情况 ...
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损益。４．抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时，银行有权根据贷款合同，依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入扣除在处理抵押物过程中发生的保管、 书据及财政部批准免税的其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关 ...
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向房产交易管理部门和贷款银行下达解除抵押通知手续，上述部门应当于5日内退还抵押物品。第六章附则第二十三条抵押贷款合同各方对执行合同发生纠纷， 证明书》。借款人持抵押证明书到交易所办理有关手续，领取并填写《乌鲁木齐房地产抵押合同(契约)》和《乌鲁木齐市房地产抵押申请登记表》，到中心签字盖章。借款人将签订 ...
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抵押合同》。借款人提供的抵押物，应当符合《中华人民共和国担保法》的规定，以房产进行抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押物登记（或备案）。 甲方受到司法或行政处罚，以至影响债务清偿的。 ?第十五条费用 与本合同订立、履行及纠纷解决有关的费用，均由甲方支付或偿付。 ?第十六条转让和 ...
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。（四）有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力。（五）同意将所购房产或贷款银行认可的抵押物抵押给贷款银行。（六）借款人同意提供有为其归还贷款本息 第二十五条抵押物的评估费、抵押登记费由借款人负担。 第二十六条借款合同借贷双方及保证人发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时应向贷款银行所在地仲裁 ...
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房产部门1.安居工程管理费；2.房产转让交易管理费；3.房产交易手续费；4.房地产交易费；5.房地产纠纷仲裁费；6.房地产纠纷仲裁立案费；7.房地产抵押管理费；8.房产抵押贷款登记费；9.房地产交易服务费；10.房产建档费；11.产籍资料查阅费；12.房屋租赁管理费；13.鉴证费；14.监证管理费； ...
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储备应依法办理土地权属变更登记手续。第九条市计划、经济、建设、规划、财政、房产、土地等管理部门应按各自职责，做好土地储备的相关工作。第十条土地使用权被依法 。第三十九条有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷，争议双方可在合同（或协议）中约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第四 ...
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互利的原则。房屋租赁实行登记备案制度。凡签订、变更、解除、终止租赁合同，当事人必须向房屋所在地房产行政管理部门登记备案。公有住宅的租赁实行报表管理，房屋出租人应当按年 交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可 ...
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。土地管理部门应当将土地使用权变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同资料送同级房产管理部门办理变更登记。房产管理部门应当自收到有关资料之日起十个工作日内完成变更 暂缓登记的决定，并自作出决定之日起十五日内书面通知申请人：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）违章建筑未经处理的；（三）法律、法规规定暂缓登记 ...
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的１‰降低为按价款的０．７‰计收（由当事人双方各负担５０％）。工程承包合同鉴证费收费标准，由原按工程造价的万分之二降低为按工程造价的万分之一收取 房产交易手续费；４．房地产交易资；５．房地产纠纷仲裁费；６．房地产纠纷仲裁立案费；７．房地产抵押管理费；８．房产抵押贷款登记费；９．房地产交易服务费；１０． ...
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