及外商独资企业，下同），均须依法申办用地登记（以出让方式取得土地使用权，进行开发经营的外商投资企业除外）。为此决定，自１９９５年３月１日起开展外商投资企业 。３、区、县属企业、其他经济组织及个人与外商兴办的合资、合作企业利用国有土地的，到区、县房地产管理局申办用地登记。４、区、县属企业、其他经济组织及 ...
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开发重点转移到普通居民住房建设上来，加大住房建设比重，房地产综合开发总量中，住房建设不得低于７０％。各级政府要加快经济适用房、安居工程和解困房建设，大力发展住房合作建房和有组织的个人集资建房。重点解决中低收入家庭的住房问题。按照“鼓励、扶持、引导、规范”的原则，积极 ...
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公平、等价有偿，诚实信用的原则，持证上岗，规范操作，廉洁自律，恪守职业道德。房地产经纪人应当公开操作程序，提供优质服务，注意经济效益与社会效益的统一，树立良好的 的经营信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益。（七）房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司 ...
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区域。第九条建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和地名 资料，向物业主管部门备案。第二十二条鼓励前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理等 ...
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区域。第九条建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和地名 合同终止时，将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。 第三章业主 ...
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，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房贷款抵押规定》办理。第十二条以付清房款的预购商品房设定抵押的，抵押人应提交经广州市房地产交易所审查登记的《房地产预售契约》和开发企业出具的证明。核发抵押备案证明时，应在《房地产预售 ...
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建设经营，努力放大财政投资和国有资产对基础设施投资的强度。二、以房地产大开发为“着力点”，构建滨海城市群一体化格局（七）坚持科学论证为前导，完善房地产业发展 的原则，结合“环湾保护、拥湾发展”战略，按照“政府组织，专家领衔，部门合作，公众参与，科学决策”的原则，组织编制我市房地产业未来五年发展规划，对 ...
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发放个人住房贷款和开发贷款，同时应重新对房地产企业所在集团进行信用评级，调整授信额度；涉嫌违法犯罪的要移送司法机关查处。要加强同业合作、充分利用 发现借款人个人填报虚假信息或单位出具虚假证明的，要严格执行银发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发[2007]452号）文件要求，停止授信并不予 ...
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试点企业集团仍须按规定缴纳土地使用税、费。企业改变性质时，如利用房地产与外商合作、合资，应按现行规定缴纳“三资”企业土地使用费。改变用地性质时， 。一是将原有土地改变为内资商业、旅游业、娱乐业、金融业、服务业、商品房开发等项目用地，按照《上海市人民政府批转市土地局〈关于贯彻执行上海市实施中华人民共和国 ...
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提高的需要。(五)积极发展第三产业第三产业的重点是提高商贸、金融保险、旅游和房地产的层次和水平，积极发展信息、咨询业。完善农产品、工业品市场和物流基础设施 产品和装备。鼓励和支持科研院所、高等院校或个人通过技术入股、合作开发等方式参与企业技术开发。企业进行技术转让以及转让过程中发生的有关技术咨询、培训 ...
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