，在办理过程遇有问题及时报告市中心。政府组织实施的危旧房改造项目个人住房担保委托贷款的程序 一、调查。分中心委托危改项目开发机构向危改区居民发放贷款 、贷款经办银行按《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》规定签订借款合同。 六、抵押登记。危改项目所在区房地产管理局，负责借款人用所购房屋办理 ...
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第七条 下列土地使用权交易，必须进入市土地交易中心公开进行：(一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和福利 抵押，是指土地使用权人以土地使用权作为履行债务的担保。第三十九条 土地使用权抵押，应在抵押合同签订之日起15日内到市土地交易中心申请初审登记 ...
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农村工作提供法律服务。6、努力搞好民事、经济及行政诉讼代理和资信调查、履约担保、企业工商登记等方面的代理。同时要大胆探索代办境外企业的租赁、承包的 机制的完善；在资金信贷上，通过办理抵押贷款合同公证，配合银行和财政部门做好信贷资金和支农资金的发放和回收工作；房地产方面，做好土地(包括荒山、荒地ぉ使用权 ...
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.已列入拆迁公告范围的户籍冻结区域内的；2.擅自改变使用性质的；3.已抵押且未经抵押权人书面同意的；4.法律、法规规定不得出售的。(三)出售已购 政府宏观指导下的市场原则协商议定成交价格，签订《房地产转让合同》，并如实向房地产交易管理部门申报。房地产交易部门对所申报的成交价进行审核，办理交易过户手续； ...
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农户发展资金互助组织。规范民间借贷。探索通过建立担保基金或担保机构等办法，解决农户和农村中小企业贷款抵押担保难问题(福建银监局牵头)。做好农村小额贷款 各项政策，发展适合不同消费群体需求的商品房、经济适用房、廉租房等各类房地产。逐步完善住房保障制度，加大力度解决中低收入家庭的住房困难。抓紧制定城镇廉租 ...
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管理，规范房屋权属登记行为，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： (一)身份证明；(二)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；(三)抵押担保的主债权合同：(四)抵押合同；(五)其他相关证明。第三十七条申请房屋典权登记 ...
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和消化空置商品房；积极组建和发展担保公司，推行多种担保形式，防范金融风险；增加贷款种类，简化贷款手续，鼓励和吸引个人抵押贷款购房；发挥住房公积金和住房 无主管部门企业的项目由城市人民政府集中处理。２０００年底前，大城市要把积压房地产数量压缩５０％以上，中小城市压缩７０％以上。四、加强领导，确保处置积压 ...
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所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况， 具有资格的地产估价机构对土地使用权价格进行评估，抵押担保的债权价值不能超过评估地价的60％。处分抵押的划拨土地使用权时，应当先扣缴处分所得的 ...
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实行货币补偿的，其货币补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价值确定。第三十三条拆除按政府规定租金标准出租的公有非住宅房屋，租赁 房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第四十四条拆除设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其所担保 ...
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承包、租赁、联营、拍卖、兼并等协议；(十)法人或公民与金融机构签订的借款合同及担保合同；(十一)其他法律行为的设立、变更和终止。第八条经当事人申请， 女；(十)其他有法律意义的事实和文书。第九条以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物设定抵押的，应当到该不动产所在地公证机关办理登记。第十条经当事人 ...
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