管理办公用房。配置的物业管理办公用房应适合办公使用，不得配置地下室、车库等房屋。物业管理办公用房产权归全体业主所有，由物业管理企业使用。未经业主大会同意 。 (七)物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款；情节严重的 ...
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征地批文、开工许可证、竣工验收合格证、房屋图纸、商品房价格批复。第七条房屋买卖按下列规定办理：(一)买卖双方须持房屋所有权证和所在单位证明，经房产交易 出面办理，本人不能出面办理的，应委托代理人办理。(四)买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产， ...
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计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者交付的货币、实物、 、房屋的权属变更登记手续。第十四条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关。需要委托代征的，由县(市、区)人民政府确定土地管理部门、房产管理部门为 ...
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的上海市房地产转让过户登记申请书；5．其他有关的文件。房地产买卖双方使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对 过户申请后应调集或查阅1：500地形图、产业件袋和转让件袋等有关资料，并根据需要实地查勘房屋的类型、结构、装修标准、设备、四至。房地产买卖 ...
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依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。本办法所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币 方面的资料。第十七条 根据征收管理的需要，经县以上财政机关批准，可以委托土地管理部门、房地产管理部门代征契税。代征手续费的比例，按照财政部的规定执行。 ...
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＿拾＿＿元＿＿角＿＿分(小写＿＿＿＿＿＿＿＿元)。第五条卖方委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为购房款的代收和监管机构，＿＿＿＿ (三)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图及房屋面积测绘报告。第二十条除买卖双方另有约定外，买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的“通知”指书面 ...
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并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业 预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时， ...
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的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 一并委托给他人的，由旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的 ...
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税率为3％。第七条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为实际成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益；( 委托征收机关报送代征税款报告表，并于次月的前5日内将上月代征税款汇总缴入委托征收机关指定帐户。第十七条征收机关按实征税额的10％提取征收经费， ...
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的国有土地使用权及贷款行认可的其他符合法律规定的财产。二、贷款行需对抵押物估价或委托有关机构估价。所需费用由抵押人负担。抵押率最高为抵押物评估价值的７０％。 《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 ...
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