之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。第三十三条住宅物业和非住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。自建的非住宅 物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六条建设单位应在物业管理区域内首份房屋销售合同签订前，制定临时管理规约和住宅使用说明书，并作为房屋销售 ...
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内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可 前则应先经市房管局批准。房地产投资经营者出售房地产(包括已经预售的)买卖双方签订的房地产出售合同，经向市公证机关申办公证后，买卖双方当事人应在一个 ...
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内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可 出售前则应先经市房管局批准。房地产投资经营者出售房地产（包括已经预售的）买卖双方签订的房地产出售合同，经向市公证机关申办公证后，买卖双方当事人应在 ...
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人员或教师的家庭不受收入标准的限制。第十八条同等条件下，经济适用住房优先出售给城镇中低收入家庭中的无房户、市政工程拆迁安置户、住房困难户和未购买过政策性住房的 贷款。第六章产权和上市交易第二十四条申购人与经济适用住房开发建设单位签订房屋买卖合同后，申购人应将《准购证》交经济适用住房开发建设单位收存，并 ...
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购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章优惠政策第十八条经济适用住房建设用地应当符合土地 取得房屋权属证书五年后，可以以市场价出售经济适用住房。出售时，除执行普通住房交易的有关规定外，房屋出售人应向当地政府交纳成交额1％的综合地价款；成交价 ...
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房地产交易中心（处、所）进行。严禁场外交易、私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》 房改房，售出原房、购入新房，按新老房差价交纳契税和房屋转让手续费，并按规定交纳印花税。职工出售所购房改房后（从交易过户之日起）1年内新购进 ...
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出售暂行办法第一章总则第一条为进一步深化我市住房制度改革，规范已购公有住房上市出售行为，促进房地房地产市场发展，改善城镇居民居住条件，根据《国务院关于进一步深化城镇 手续费。土地出让金、应缴收益、房屋买卖手续费由出售人先按保证金方式计交，如在一年内换购住房的，凭换购合同、发票及有关证件办理保证金退还 ...
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购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章 优惠政策第十八条 经济适用住房建设用地应当符合 取得房屋权属证书五年后，可以以市场价出售经济适用住房。出售时，除执行普通住房交易的有关规定外，房屋出售人应向当地政府交纳成交额1％的综合地价款；成交价 ...
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房屋修缮基金并按下列规定筹集：(一)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋修缮基金。(二)购房人首期应按 所有人或使用人不按规定缴纳费用的，物业管理单位有权按照所签服务收费合同予以追缴。第十六条 (物业收费行为规范)(一)物业管理服务收费应明码标价，收费 ...
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百分之三十以下罚款”修改为“可以并处违法所得50％以下罚款”。 三十三、青岛市城市房屋修缮工程质量监督管理办法(1992年11月24日市政府批准，1992年12月7 签合同无效，由房产管理部门责令其停止违法行为，并可视其情节给予警告或处以5000元至30000元罚款”。2、第二十七条修改为：“房屋出售 ...
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