根据国家有关的法律、法规，结合我市的实际情况，特制定本规定。 第一条单位和个人承租公房，必须先办理租赁手续，方可进住使用。承租人从办理租赁手续之日起满 单位除按规定收缴房租及其它欠款、追回违章所得、索赔损失外，有权解除租赁合同，收回房屋另行安排。并视其情节和态度对当事人分别给予批评教育，直至追究法律 ...
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改变房屋用途，不得将租赁的房屋转租、转让、转借他人。凡违反规定或空置房屋超过６个月或拖欠租金超过６个月的，运营机构有权解除租赁关系，收回住房。第 对腾退住房确有困难的家庭，经有关部门审核同意，运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定，续租年内承租人实际负担租金按重新核定 ...
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出让合同的规定投资开发建设。未投资开发建设或未达到出让合同规定条件的，不得进行转让、出租等经营活动。 第十三条 房地产开发建设，应严格执行开发建设程序和 、指导和监督。 房地产出售、出租价格明显低于市价格时，领导小组有权指定优先购买、承租权者。 第五章 附则 第二十条 违反本管理办法的，由各有关行政 ...
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的住房;5.采取货币安置方式达成拆迁补偿协议的原有住房;6.家庭成员在申请前已转让不满5年的自用住房。六、廉租住房申请与审核(一)申请廉租住房实物配租 承租人与市房产经营公司签订《廉租住房租赁合同》、领取《廉租住房租赁证》，办理入住手续。(二)廉租住房承租人只有承租权、使用权，没有处分权、继承权。廉租 ...
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方便。 第七条 出租人有下列行为之一者为违章租赁，可根据情节分别给于解除租赁合同、追回违章所得，处以违章所得款额五倍以下罚款： １、未经房产租赁交易部门备案 的违约金： １、擅自将房屋转租、转借、转让或改变使用性质的； ２、未经出租人同意累计六个月欠交房租的； ３、利用承租的房屋进行非法活动或损坏房屋 ...
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租赁单位应当出租符合安全技术标准的设备，并同承租单位签订合同，明确各自的安全职责。第三章安装第十一条进入我省房屋建筑工地和市政工程工地用的起重机械设备 必须及时予以报废，并向原登记机关办理注销。报废后的设备不得再使用或整机转让。对其中仍有使用价值的零部件，须经起重机械设备产权单位技术主管部门审查同意、 ...
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室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，其生前共同居住人或合法继承人可以按照 ...
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改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条承租人转租 条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁 ...
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所有人须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。(五)出卖全民所有制房屋，出卖单位须提交经县级以上主管部门和财政部门批准文件；出卖集体所有制 公平合理原则协商议定，不得任意提高。承租人不得擅自将承租房屋转租、转让和转借他人。房管机关对经监证的租赁合同实行监督和管理，并按照规定收取监证费 ...
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。原承租公有住房的，由市、县人民政府房地产管理部门收回其承租权，继续用于廉租住房的配租。配租住房租金标准由市、县人民政府价格行政主管部门会同房地产管理部门 应当按照租赁合同的约定，交纳租金、合理使用房屋，保证配租住房建筑结构的安全和设施、设备的正常使用。承租配租住房的家庭不得将配租住房转租、转让、转借 ...
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