、基础、主体结构工程在各阶段完工后,房地产开发企业应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行阶段验收;未经阶段验收或者阶段验收不合格的,不得 房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局,应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发企业 ...
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;尚未进行物权登记的,按照测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积,按照专有部分面积之和计算; (二)业主人数, ; (四)物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单; (五)园林施工图纸及树种清单; (六)业主名册; (七)物业的使用、维护、管理必需 ...
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许可申请书;(二)用地预审意见、土地出让合同等使用土地的有关证明文件,属于原有建筑物改建、扩建的,还应当提供房屋产权证明文件;(三)拟建工程的总 测绘单位提供的竣工测量图件等资料,向规划和自然资源主管部门申请规划核实。分期施工建设的可以申请分期核实,分期核实不得超过三次。规划和自然资源主管部门应当及时 ...
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业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照规定标准,依据物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域 服务企业或者社区物业服务机构申报登记。物业服务企业或者社区物业服务机构应当告知允许施工的时间、禁止行为、废弃物的清运和处置等事项。第五十一条 在确保 ...
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权属登记情况、物业管理用房情况,进行实地核查。物业管理用房应当与新建物业同步建设施工、同步交付使用。物业管理用房的所有权属于全体业主。未经业主大会同意,任何单位 改进和完善管理服务;(六)在物业服务合同终止后向业主委员会移交有关资料、资产;(七)按照有关规定做好房屋装饰装修管理工作;(八)劝阻违反管理 ...
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、阳台、天台、屋面等进行违章凿、拆、搭、占等;(三)存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品;(四)利用房屋从事危害公共利益和危害他人正当权益的活动 用电,道路和排污渠道畅通,影响居民居住安全的设施已经拆除,施工余泥全部清理完毕等;(三)预售或销售合同中向业主承诺交付使用时应有的配套设施及其他使用条件已 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布,自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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项1、宗教团体举办短期宗教教职人员培训班2、设立宗教团体3、宗教活动场所拆建、扩建(二)行政审批 2 项1、筹备设立宗教活动场所(审核)2、筹备设立 2 项1、开发区范围内属市级审批权限的外商投资企业的合同、章程2、开发区范围内建筑工程施工许可证二、取消事项 2 项 (一)行政审批 2 项1、开发区 ...
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核心区四个象限资源,加速推进地块改造、路网建设、环境整治、建筑亮化、房屋出新、景观绿地六大工程,基本消除核心区内待改造片区,打造国内领先水平的 前期储备工作,编制重大项目前期储备计划;加强设计方案审查、施工图审查和建设合同管理,严格履行基本建设程序,杜绝“三边”工程,建立重大项目后评估制;(2)加强 ...
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含生产安置基础设施建设)。乡(镇)人民政府、村集体经济组织负责组织被安置农民自行拆建房屋。第二十二条农民生产安置,应结合当地实际,因地制宜,选取适当方式 被占地农民生产需要的,应当依法落实被占地农民生产用地,重新签订土地承包合同,办理农村土地承包经营权证变更手续。本村农业安置由县人民政府组织农业、国土 ...
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