认证、颁发证照等具体行政行为。第三条行政审批应当遵循合法原则、便民、及时原则，减少环节、简化程序、提高效率。第四条行政审批必须由依法具有行政审批职能 )备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果6、工程勘察设计合同7、工程竣工验收8、 ...
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村镇建设规划，进行国民经济和社会发展事业建设及其他各类建设的需要，依照法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有的土地变为国有土地，并给予农村集体经济组织及个人补偿 的家庭有下列情况之一的成员不列入安置人口：(一)常住户口虽在拆迁范围内，但在本市自建、购买他处住宅而户口仍保留在房屋拆迁范围内的；(二)租 ...
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拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的行为。严格执行城镇房屋拆迁计划审批和备案制度，严格拆迁审批程序，规范拆迁行为。督促各地和有关部门进一步完善相关政策法规， 法规行为；企业重组改制和关闭破产中产权交易不规范、股份制改制不规范、侵吞国有资产、贪污腐败和侵害职工合法权益等行为；农民工工资支付情况；义务教育阶段 ...
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条有下列情形之一的房地产禁止交易：(一)无合法产权证件的或因被明令注销、吊销等其他原因失去法律效力的；(二)产权归属不清，有争议的；(三)批准征用、拆迁 根据国家制定的计价原则、价格标准和市场供求等情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、房屋拆迁、企业兼并、房地产纠纷仲裁等提供依据。第二十六条 ...
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部门申请办理房地产租赁许可证。第三十一条有下列情况之一的，不发给房地产租赁许可证：(一)无合法产权证书或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；(二)共有房地产未 机构评估价格。第四十七条房地产价格评估，要按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，结合市场价格进行 ...
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、归侨已死亡的，其亲属的侨眷身份不变。第三条 各级归国华侨联合会代表归侨、侨眷的利益，依法维护归侨、侨眷的合法权益。省人民代表大会和归侨、侨眷 私有房屋)的，建设单位应当按照法定程序报经批准取得房屋拆迁许可证，并依法实施拆迁，拆迁补偿可以采取下列办法：(一)被拆迁人要求货币补偿的，货币补偿的金额，根据 ...
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房产交易市场的发展，规范价格行为，维护交易价格的正常秩序，保护交易双方的合法权益，依照国家《房地产法》、《城市房产交易价格管理暂行办法》制定本实施 城市房屋拆迁补偿安置建筑安装工程造价、房屋综合造价、商品房价格(基准价格标准)申报价格，由物价部门批准。关联法规：地方人大法规（1）条第五章 价格评估第 ...
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住宅用房，可按程序申报建设经济适用房项目，并享受相关优惠政策。第二十八条经市人民政府公布，转为国有土地管理的城中村，其拆迁管理依城市房屋拆迁的相关法律 标准时，可在《河南省城市房屋拆迁管理条例》的基础上，参照下列原则确定其拆迁补偿安置方案：(一)被拆迁人选择货币补偿方式的，其合法宅基地上被拆除的住宅有 ...
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申请的场所予以公示。房地产交易当事人有权拒绝不合法的收费。第八条省和设区的市人民政府应当制定具体办法，简化交易程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济 四）已通过竣工验收；（五）具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）拆迁安置方案已经落实；（七）供水、供电、燃气、通讯等配套基础 ...
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其它房屋因规划原因必须连带拆除的可以一并拆除改造，但毗连房屋建筑面积不应大于危险房屋拆迁面积的50％。成片的危陋住宅区改造，按照旧城改造的有关政策办理。 实施单位要严格按照国家和省、市房地产开发经营管理有关规定实施项目改造，做到合法经营。同时，要按月向所在区住房保障管理部门报送工程进度和完成投资等有关 ...
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