拆房屋的区位系数）。易地安置普通商品住宅每平方米的平均售价为1000元。被拆房屋所在区片等级标准相应增加的区位系数为：一级增加20％，二级增加10％，三级增加 ）争议的解决方式；（十）拆迁当事人约定的其他事项。第十一条拆除出租的私有住宅房屋，原租赁合同未到期的，应当继续履行。因落实政策返还的私有房屋， ...
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第八章附则第一章总则第一条为加强城镇房产管理，保护国家财产和社会财富，保障房屋所有人和使用人的合法权益，以适应社会主义现代化建设和人民居住生活的需要，根据《中华 ；（四）需拆除或归还原主的。第二十八条房屋租赁期限由租赁双方商定。私有房屋原已发生租赁事实但未明确租赁期限的，可由双方重新签订租赁合同，在对 ...
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房屋及其附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设；房管部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门停止核发拆迁范围内的 原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有 ...
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50%(最低不低于同区位居住区位补偿标准)，地下室及半地下室递减70%；(三)非沿主干道房屋按照所在区位的次一级区位补偿，区位等级最低的不再降低。第四十一条 关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)，拆迁人与被拆除房屋所有人应当结算拆迁补偿款与补偿房屋价格的差价。以货币补偿的， ...
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房屋拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产价格评估资质的机构进行评估。评估费用 临时安置补助费标准参照被拆除房屋及其附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金额确定。实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起 ...
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拆迁资格证制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴拆迁 承租人订立新的租约。因拆迁引起原租赁合同有关条款变更的，租赁双方应依照本条例作相应修改。第三十五条拆除房屋附属设施（包括天井、庭院、花园等 ...
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，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋和拆迁安置补偿资料档案工作，填报拆迁安置补偿报表。在安置结束后六个月 按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按 ...
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，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋和拆迁安置补偿资料档案工作，填报拆迁安置补偿报表。在安置结束后六个月 按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按 ...
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其它批准文件、拆迁计划和拆迁方案， 向房地产管理局提出申请， 经批准并发给房屋拆迁许可证( 以下简称许可证) 后， 方可拆迁。建设工程用地跨区、县的， 许可证由 结合成新结算。第二十条 拆除出租住宅房屋， 应实行产权调换， 原租赁关系继续保持， 因拆迁而引起变动原租赁合同的， 其合同应作相应修改。出租 ...
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拆迁资格证制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴拆迁 订立新的租约。因拆迁引起原租赁合同有关条款变更的，租赁双方应依照本条例作相应修改。第三十五条 拆除房屋附属设施(包括天井、庭院、花园等)不 ...
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