出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权 人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件 ...
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承租人与他人互换房地产使用权或者转租房地产的，应当征得原出租人书面同意，重新签订租赁合同，并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更登记备案手续。第四节房地产中介服务第五 改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第六十五条伪造、涂改《房屋租赁证》的，除注销其证书外，并可处以5000元以上1万元以下罚款； ...
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；(二)申请人自收到通知之日起6个月内自行寻找合适的房源；(三)申请人与房屋出租人签订由市房地产租赁管理所统一印制的《房地产租赁合同》；(四)申请人到 向供水、供电、燃气、有线电视、电信、环卫、物业管理等单位申请办理开户和变更手续，相关费用由承租人自行承担；接到申请的相关单位应当提供方便，保证承租人 ...
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出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权 人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件 ...
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部门核发的房屋租赁许可证，向户口所在地公安派出所或者乡(镇)人民政府申请登记，承租人是外来暂住人口的，应当申报登记，办理暂住证，并交纳暂住费，同时由出租人同 线索以及变更出租人员的，应当及时向公安机关报告，不得包庇犯罪和提供违法犯罪活动场所。第十八条 房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，必须 ...
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人口登记管理的主管机关，履行下列职责：(一)办理暂住登记，核发、检查、变更、注销暂住证；(二)建立暂住人口档案，负责暂住人口统计；(三)建立健全暂住人口 )，应当持房产行政管理部门核发的《房屋租赁证》和房屋出租人的合法有效证件，到当地公安派出所申办《租赁房屋治安许可证》并签订治安责任书。公安机关应当 ...
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出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 了竣工决算手续后再作调整。第三十四条 下列固定资产应当计提折旧： (一)房屋和建筑物； (二)在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具； (三)季节性 ...
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。第十七条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。商业、旅游、商品房屋等经营性用地使用权的出让应当采取招标、拍卖方式；其他用地使用权的出让不能采取招标 。第三十五条自土地使用权租赁合同签订之日起，租赁双方应在１５日内办理租赁手续。出租人或承租人发生变更的，应重新签订租赁合同，并依照前款的规定执行 ...
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出租人将土地使用权或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权 人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件 ...
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办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之 九条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，持合同、土地使用证、房屋所有权证、身份证明等分别到土地管理部门 ...
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