、事业、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的协调 及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他条件。第 ...
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,有利于加快城镇化进程、促进国民经济和社会发展、提高人民群众的生活质量。各级政府和有关部门在城镇房屋拆迁工作中,必须正确处理好城镇建设发展与保护群众切身利益的 和拆迁合同约定,追究开发企业责任。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要 ...
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，严格按照房地产管理部门批准的装修设计方案及施工图进行施工，保证装修质量，不得擅自拆改和损坏房屋结构；并在完工后将建筑渣土清运到市容环境卫生部门指定的地点 对违反本规定的行为有权监督举报。房地产管理部门、街道办事处、物业管理公司、房屋所在单位对单位和个人的举报应当进行认真调查，对情况属实的，依照第十五 ...
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使用权证书；（二）建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）相应的建设工程质量监督部门出具有主体结构工程验收合格证明；（四）市政、公用和公共建筑设施的 ；（三）土地使用权获得方式和使用期限以及房屋的规划设计用途和使用性质；（四）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； ...
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房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业 工商行政管理部门吊销营业执照。第三十九条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期补办验收手续，逾期不 ...
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，自公布之日起施行。天津市人民代表大会常务委员会１９９６年３月２２日天津市建设工程质量管理条例（１９９６年３月２２日通过）第一章总则第一条为加强建设工程质量管理 功能，并负责保修。保修期限按照前款规定执行，起始时间自房屋交付用户之日起计算。一般工程质量缺陷，应当在十日内派人检查修理。第二十八条因工程 ...
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的问题，突出表现为：有些地方在房地产测量及房屋面积计算管理工作中政出多门，有的房地产测量单位服务质量、技术质量低劣，损害了权利人的合法权益，造成了不良 ，严格执法检查。对于不按收费管理规定、未取得收费许可证，擅自收费和加重房屋权利人负担的，除没收违法所得外，对责任人要给予行政处分；对以权谋私、弄虚作假 ...
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合同规定供应的建筑材料、设备、构配件必须有生产许可证和产品合格证，必须符合产品质量标准和工程设计要求。建筑施工企业应当对进入施工现场的建筑材料、设备、构配件 的批准之后，持有资质认证的勘察设计院（所）设计的图纸到房屋所在建设局（委）进行申报，并接受质量监督和施工管理。（二）私人建房建筑材料和预制构件应 ...
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。明确房屋使用人、所有人的责任和义务，互相配合做好房屋安全检查工作。（二）提高工作质量，避免漏查错报市局要求检查率为：直管公房、标准租私房100 其他辖区抗震设防烈度均为8度。对于1978年以后已建成但未达到抗震设防标准的房屋（参见京国土房管房字[2002]216号）也需进行抗震鉴定和加固。对于这部分 ...
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工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括 建设强制性标准情况；（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验 ...
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