会议通过 1993年3月6日公布施行)目 录第一章 总 则第二章 拆迁管理第三章 拆迁补偿第四章 拆迁安置第五章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 拆除承租的住宅房屋，经房地产交易管理部门鉴证，按租赁合同标明的承租建筑面积安置。对按原房屋建筑面积安置后，被拆除房屋使用人居住确有困难的，可按 ...
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外，拆迁人必须按有关规定，向政府房管部门交付被拆除代管房屋的再建费。(三)拆迁安置中的住房产权交换，按下列办法办理：1．公有住房的产权交换，由拆迁人和 因口岸差异造成损失的，过渡期在一年半以内(从停业之日算起)，由拆迁人给予一次性补偿。政策性亏损和微利企业，按职工(含退休人员)三个月平均工资总额或三个 ...
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十五条拆除出租住宅房屋，应实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变化原租赁合同条款内容的，应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积，承租人符合 本条例规定的范围，提出额外要求或附加条件；拆迁人也不得擅自提高或压低补偿标准。第四章 拆迁安置第二十一条拆迁人对被拆除房屋的使用人，应依法给予安置 ...
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的奖励。第十二条 拆除公有房屋按下列规定办理：(一)单位自管住房以产权调换的形式补偿，偿还建筑面积与原建筑面积相等的，按重置价格结合成新与建筑造价结算差价； 被拆迁人在职人数月工资额为基数，补助期限不得超过十五个月。第十四条 拆迁安置应以拆迁时的户口人数为准。一房内多户簿的，属同辈两对以上(含两对) ...
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十的奖励。第十二条拆除公有房屋按下列规定办理：(一)单位自管住房以产权调换的形式补偿，偿还建筑面积与原建筑面积相等的，按重置价格结合成新与建筑造价结算差价；偿还 被拆迁人在职人数月工资额为基数，补助期限不得超过十五个月。第十四条拆迁安置应以拆迁时的户口人数为准。一房内多户簿的，属同辈两对以上(含两对) ...
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。委托拆迁的，被委托人应是取得房屋拆迁主管部门颁发的拆迁资格证书的单位。委托双方应签订委托代理合同，并报房屋拆迁主管部门备案，同时委托人应向被委托拆迁人 人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章拆迁安置第二十六条拆迁人对应当安置的被拆迁房屋使用人，依照本办法规定给予安置。被 ...
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不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉，拆迁人依照本办法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置、过渡用房的，诉讼期间不停止拆迁的 由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签定书面拆迁估价委托合同。拆迁房屋的价格评估技术规范、争议处理程序和有关管理规范按照国家和省有关规定执行。第十七条 被 ...
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妥善安置。第五条我市城镇房屋的拆迁、补偿、安置工作，在市人民政府的领导下，由市房地产管理部门(拆迁安置办公室)统一管理，收取一定手续费用。建设单位负责办理 范围内的(从办理“建设规划许可证”之日起)正式户口为准；原住房面积以正式承租合同面积或房屋产权证之面积为准。对未达到《住房标准》的拥挤户和不方便户 ...
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被拆迁人按照房屋建筑面积，以重置价格结合成新作价补偿。承租人安置补偿标准：(一)被拆迁房屋建筑面积在30平方米以下的，每户付给20000元；(二)超过30平方米 补助费，原租赁关系终止。第十九条 拆迁公有住房，对与产权人没有租赁关系的使用人不予安置。原使用人虽有租赁合同，但未经产权人同意私自转租的，对 ...
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房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时，对 住房制度改革的有关规定允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签订补偿安置协议；对依照城镇住房制度改革的有关规定不允许出售的住房，拆迁补偿 ...
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