收费暂行办法》及有关文件规定，经对你公司所报物业管理服务成本费用的审核，现对瑞欣大厦前期物业管理服务收费标准及有关问题批复如下： 一、综合管理服务费 ，办公用房每月每平方米1．00元，营业用房每月每平方米1．20元，此项费用向产权人收取。业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行，待业主委员会成立 ...
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总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知 1998年12月15日 国税发[1998]217号各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：关于物业管理企业代收费用是否计征营业税的问题，根据《中华人民共和国营业税暂行条例及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、 ...
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元。(三)水电周转金：实行用电一户一表前，每户一次性预收200元，此项费用应专款专用，实行一户一表后应全额退还业主。(四)房屋装修垃圾清运费 执行。其中一次性单项维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修费用超过3000元的，由各业主分摊解决。 四、你公司 ...
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业主装修完毕后一个月内清退。3、已收取的设备设施维修基金(或类似的储备金等)暂时停止使用，各物业管理企业于8月1日前应将收取的金额和使用情况汇总上报市房管局物业管理处。各物业管理企业应认真核实各住宅小区收费情况，及时清退多收取的费用。各区房管局、区物价局应组织人员督促辖区内各物业管理 ...
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使用人按有关规定出资；住宅小区内新增设的路灯，竣工验收后移交市路灯管理处管理，其电费、维修费按现行城市路灯电费、维修费缴付办法执行；住宅小区内设立的机动车辆停车场由住宅小区物业管理委员会或委托物业管理企业负责管理与收费，费用结余部分全部用于补贴本小区的管理和便民服务。 三、加强住宅小区的环境 ...
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管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主 ，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理单位可以按照停车管理服务合同、业主公约、业主临时公约或者业主大会决议进行处理，由此产生的费用由责任人承担 ...
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在不少地区还比较突出，违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生，群众反映强烈。为促进房地产市场健康发展，整顿和 。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理部门应当依据《中华人民共和国价格法》和 ...
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优秀住宅小区（大厦、工业区）项目，除市房地资源局已认定的外，对自评达到物业管理优秀小区标准，但未经市房地资源局评审认定的，在本次申报中，市房地资源 适用于居住物业售后房／公房／系统房顾客满意度的调查。四、测评费用测评成本费用由申报一级资质的企业承担。五、测评程序１、第一阶段：区、县房地局将企业申报材料 ...
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建立投诉分级预警机制,快速有效地处置突发事件;五是加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共有部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护业主的合法权益;六是 组织落实,发生的费用由业主承担。对居住分散的住宅楼,要进行划片整合管理。各区要抓紧摸底调查,制订方案,稳妥实施。（六）制定完善物业管理考评体系。建立 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件要求提交 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附 则第四十六条 物业管理项目招标费用由招标人承担。第四十七条 本办法自发布之日起施行。2001 ...
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