条件的购房人签订委托代理协议。四、居民家庭、个人接受直系亲属赠与取得住房所有权，予以办理房屋登记；接受非直系亲属赠与取得住房所有权，适用住房限购有关规定。五、随本市 ，且本人无完全产权住房的，限购一套住房。九、已享受本市廉租住房、公共租赁住房等住房保障的居民家庭或个人，在未按规定办理退出住房保障手续前 ...
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迟于届满前一年申请续期，经批准后重新签订出让合同，交付出让金，并办理登记手续。不再申请续期或续期申请未获批准的，出让期届满时其土地使用权终止并由 机关申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留 ...
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使用证，取得土地使用权；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理登记，不发放《国有土地使用证》，并可 是指土地使用权出让后，土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、附着物通过出售、交换、赠与等方式，将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让后的土地使用年限，为 ...
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（及其他产权人、购房人）须与贷款银行签订书面抵押合同，依法办理住房抵押登记手续。设定抵押的住房，应当办理房屋保险，保险费用由借款人承担。抵押期间，贷款银行作为抵押 ，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个 ...
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届满前一年申请续期，经批准后重新签订出让合同，交付出让金，并办理登记手续。不再申请续期或续期申请未获批准的，出让期届满时其土地使用权终止并 土地使用权具备下列(一)、(二)、(三)、(四)项条件的可以转让(包括出售、交换、赠与)；具备下列(一)、(二)、(三)项条件的可以出租、抵押。(一)持有县级以上 ...
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)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后， 手续。(三)买方持交易过户凭证向银川市房屋产权监理所申领《房屋所有权证》，并凭《房屋所有权证》到银川市土地管理部门办理土地权属变更手续，领取《国有土地使用证 ...
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个人，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 实际情况按有关规定给予适当补偿。第七十四条城镇各项建设用地未办理建设用地审批手续，未领取《使用土地批准书》、《建设用地许可证》的，不得改变土地 ...
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估价的，可以由贷款行进行评估，也可委托贷款人认可的资产评估机构进行估价。以房屋或其他不动产抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的７０％；以相同期限的银行 登记事项变更之日起１５日内到有关登记机关办理变更登记。 ?第十一条质权的实现和消灭 一、借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 根据实际情况按有关规定给予适当补偿。第七十四条城镇各项建设用地未办理建设用地审批手续，未领取《使用土地批准书》、《建设用地许可证》的，不得改变土地 ...
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用于农业生产的，可以确定给开发者使用，由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内， 、受让双方依照本规定第三十六条规定共同申办宅基地用地变更登记手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续；受让人不属于本规定第三十五条第一款范围者 ...
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