每一幢楼房只能选择一种计算方式。产权登记面积，由测绘单位根据买卖双方的销售（预售）合同中约定的计算方式进行测量。选择按实际占用面积方式的，合同 方式、面积未经买卖双方确认，交易、登记部门不得办理交易、登记手续。五、销售的室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。 ...
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销售。三、房地产开发企业与购房人签定的商品房购房合同，必须输入全市商品房销售网上管理系统，并使用由市房地产管理局和市工商行政管理局统一印制的带有防伪标志的 数据的，由市房地产管理局负责进行修改。五、房地产开发企业和购房人签定商品房购房合同后，需要退房的，应及时向市房地产管理局提出申请，并办理相关手续。 ...
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×１００叽１０．消费信贷比例（＜＝７０％）计算公式：消费信贷总额／对应产品销售合同总额×１００％买方信贷比例（一７０％）计算公式：买方信贷总额／对应产品 项下的流动资金贷款余额）×１００％逾期租赁系指承租人支付出现困难，末能在租赁合同约定到期按期偿付的租金总额（不含呆滞租赁和呆账租赁）。逾期贷款系指按 ...
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会计处理规定如下：一、应收债权融资业务的会计处理原则企业将其按照销售商品、提供劳务的销售合同所产生的应收债权出售给银行等金融机构，在进行会计核算时， 重于形式”的原则，充分考虑交易的经济实质。对于有明确的证据表明有关交易事项满足销售确认条件，如与应收债权有关的风险、报酬实质上已经发生转移等，应按照出售 ...
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销售商品或提供服务的过程中，凡在网上签订销售合同的，合同应至少保留两年。八、经营者不得在因特网站上采用假冒他人的注册商标、擅自使用他人的商品 工商行政管理局工作网站HD315.gov.cn进行在线咨询。十七、利用因特网站从事商品销售或提供服务的经营者应注重自身信誉，加强自我约束，提高服务质量，自觉维护 ...
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促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售 种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一 ...
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确定正在运输途中货物的状况往往是不可能的。鉴于这个原因，1980年联合国国际货物销售合同公约第68条规定“如果情况表明由此需要，从货物交付给签发载有运输 情况成为可能，ＣＦＲ和ＣＩＦ术语下，卖方提供提单的义务必须保留。但是，合同当事人知道买方不打算在货物运输途中出售该货物，他们可以特别约定免除卖方提供 ...
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保修期等信息，在住宅使用说明书、质量保证书上载明公示的内容，并在房屋销售合同中约定。 第四章 使用过程管理 第三十二条 建筑所有权人、使用权人 的设计单位或者其他能源服务单位制定节能改造方案。鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理模式。 第三十七条 除历史文化保护建筑外，纳入施工许可报建范围 ...
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外半墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等等五、会所的权属独立申报，并在销售合同中与业主明确约定。六、拟现售共有部分建筑总面积=公用设施+物业服务用房 开发建设的坐落于 （坐落地址） 的 （项目名称） 商品房屋，经审查具备现房销售条件，准予备案，特发此证明。房屋总面积 套数 其 中商品房类别 住宅 其中 写 字 ...
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管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府的监督管理，按法律、法规及物业服务合同约定为业主提供服务。（三）居民委员会、村民委员会应当积极协助街道办事处、乡镇 按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的物业，因业主的原因未及时办理入住手续的 ...
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