，验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》，擅自销售或预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动，补办许可证，并可处以销售价款百分之三至百分之十的 ...
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的公共服务配套设施应当依法办理权属登记手续，不得擅自改变用途。 第十一条 房产行政主管部门在核发商品房预售许可证、办理物业管理区域内的房屋和配套建筑所有权 建设单位应当在依法向前期物业服务企业移交物业管理资料后3日内，持移交协议和资料明细到所在地物业行政主管部门备案。 第二十二条 业主大会选聘物业服务 ...
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人民政府组织实施。 各区人民政府、开发园区管委会、土地收购储备机构以及可以按照划拨或者协议出让方式供地的项目建设单位作为申请征地单位，按照本规定准备征地报批材料 论证后，按照复垦方案规定缴纳土地复垦保证金。 第一百一十五条 临时用地协议应当由临时用地单位和土地使用权人签订。权属不明确的，由临时用地单位 ...
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村）民委员会根据上级部门的委托评估确定。征地拆迁补偿收入和劳动力安置补偿费凭拆迁协议及补偿金领取证明予以认定。第十五条对转移性收入的调查评估按照以下规定 ，并将低收入家庭情况及其享受有关社会救助的情况及时登记归档。教育、住建、房产、人力资源与社会保障、司法、公用事业、工会、残联等部门或机构应当及时将对 ...
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所有权证不能收回的，可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议、房屋所有权证到房屋登记机构 预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六） ...
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后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人凭购房合同、购房票据及付款凭证、证明文件向房屋所在地房产登记发证机关办理申领 。该住户今后的自住房应自行解决。职工购买公有住房前与单位订有配房协议的，在购买公有住房后五年内，违反正常工作调动规定，擅自离职的，必须向 ...
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使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分,管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产行业管理,规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二 ...
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其他工作。第五条房屋产权人，包括公民、法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的 原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证； ...
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发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及北海市人民政府确定的其他凭证的当天。经批准减征、免征 、房屋所在地的财政机关，市级征收机关为北海市农业税征收管理处。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关土地、房屋权属、土地使用权出让费用、成交 ...
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。前款所称政府代管房屋是指房屋所有人出走弃留或者下落不明，由市、镇房产管理部门代为管理的房屋。第十六条拆迁华侨房屋的，按照国家和省有关拆迁 、产权调换房屋或周转房的，可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人未按照拆迁补偿安置协议补偿安置的，被拆迁人、被拆迁房屋承租人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 ...
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