。第二章拆迁管理一般规定第七条拆迁房屋的单位取得建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件后，可以向市、县（市）房屋拆迁主管部门申请发布拆迁通告。在 的，被拆迁房屋与产权调换房屋差价由拆迁人承担。被拆迁人或者公有住宅房屋承租人依法取得廉租住房资格尚未兑现实物配租的，拆迁人应当按照规定标准向政府提供廉租 ...
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收益的部分上缴国家。第十四条房屋租赁期限由双方当事人协商议定。将以出让方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，租赁期限不得超过土地出让的剩余使用年限。第十五 的结构、用途的；（三）拖欠租金的时间累计在６个月以上的；（四）无正当理由闲置承租的公有住宅用房时间在６个月以上的；（五）利用承租的房屋进行 ...
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、工商、公安、所在街道办事处等有关部门暂停办理拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等相关手续。暂停办理的书面通知 产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。 第三十九条拆迁公有产权的房屋，有使用人的，应当 ...
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应按照本办法给予安置。被拆除住宅房屋的使用人系指在房屋拆迁范围内具有合法住房使用权的常住户口且实际居住的人员。被拆除住宅房屋的家庭成员中，如有下列情况 拆除使用面积部分的费用，由被拆除住宅房屋的使用人所在工作单位全额承担。拆除直管公有住宅房屋不予经济补偿。第四十四条因市政建设拆除机关、事业、企业等单位 ...
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补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在 安置，并由拆迁人根据从业人数多少给予原使用人一次性补助。原使用人擅自将承租的公有住宅改作非住宅的，其非住宅部分，不作为安置依据，也不予经济补偿。第三 ...
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决定书、人民法院行政裁定书，到房屋行政管理部门和土地行政管理部门办理房屋所有权和土地使用权注销登记。第二十四条市和区、县城市房屋拆迁管理办公室应当建立、健全 规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，其中实行房屋产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人 ...
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、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿取得土地使用权的， 有正式住房：（１）本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者承租住房（以房屋所有权证或者房屋租赁合同为准）的；（２）在拆迁范围外的国有土地上 ...
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补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在 安置，并由拆迁人根据从业人数多少给予原使用人一次性补助。原使用人擅自将承租的公有住宅改作非住宅的，其非住宅部分，不作为安置依据，也不予经济补偿。第三 ...
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管理局（处）确定的地点办理租赁登记手续和申领《房屋租赁登记证》。第八条非住宅承租方需要领取营业执照的，必须凭《房屋租赁登记证》向工商管理部门申请。无登记证的， ５、擅自买卖公有房屋使用权的；６、其他严重损害出租人权益的。（四）未定租期的出租私房，出租方因住房困难要求收回自住的，应提前三个月通知承租方。 ...
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补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋及在 安置，并由拆迁人根据从业人数多少给予原使用人一次性补助。原使用人擅自将承租的公有住宅改作非住宅的，其非住宅部分，不作为安置依据，也不予经济补偿。第三 ...
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