及地上建筑物、构筑物、附着物的交易(包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易)；4、为实现 动工开发的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。(七)土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地 ...
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转让申请。(二)办理：市人民政府土地行政主管部门审核转让条件和转让资料，监证转让双方签订土地使用权转让合同，勘察现场，确定四至抵界，绘制宗地草图， 的，依法罚款的额度为非法收入总额的20-30%。使用非法转让土地的，以非法占地论处。非法转让划拨土地使用权情节严重、构成犯罪的，依据《中华人民共和国刑法》 ...
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补缴出让金，并补签出让合同。(九)有下列情形之一者，应当办理行政划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：1、以行政划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋 和其他附着物与他方易房、易物的；5、以行政划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；6、法律法规规定的其他情形。(十)有下列情形之一 ...
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权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的 应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项 ...
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，防止产生新的不公平竞争。根据法律法规规定，建设单位使用国有土地，必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定执行。国有 权利实现、委托拍卖行拍卖等涉及土地使用权转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致，以及国有划拨土地、集体土地使用权等，法律法规明确不 ...
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基准地价的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地使用权，不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，未按合同约定支付全部土地使用权 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十六条处分设定抵押权的划拨 ...
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，应当按下列规定办理：（一）划拨土地使用权转让，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并向市、县国土管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定 ，并与市、县国土管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同：（一）当处分划拨土地使用权时，本出让合同生效；（二）处分抵押物的价款先支付土地 ...
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转让或者用于其它经济活动，其合法权益受法律保护。土地使用权出让合同规定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期，依照法律规定未被批准的，土地 后，返回开发区用于基础设施建设。八、依法清理和规范土地市场对未经市政府批准，擅自将划拨的国有土地使用权转让、出租、抵押等违法行为要认真清查，依法处理。 ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 、城市重要功能区、房地产增值潜力大的地区、新增建设用地和依照有关政策收回的土地等，如奥运会场馆及奥运村周边地区、中央商务区（ＣＢＤ）及其周边地区、长安街 ...
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