1、切实调整住房供应结构。深入贯彻国家关于房地产的调控政策，适当加大土地供应量，落实年度住宅建设计划，使商品房供应量基本满足市场需求；运用规划等调节手段， 质量通病防治技术措施二十条》，提高住宅工程的质量。大力推广新技术、新工艺，提高建筑施工作业的科技水平。12、强化安全生产管理，严防重特大安全事故 ...
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单位在合同中约定。商品房的保修由业主与房地产开发经营企业约定。 第二十五条建设工程因建筑材料、构配件、设备不合格出现质量问题的，有关单位按照下列规定 没收违法所得；降低或者注销其检测资质；对直接责任人处以一万元以上三万元以下的罚款。 第四十三条建设行政主管部门和其他主管部门工作人员玩忽职守，滥用职权， ...
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保证保险和相关职业责任保险等。其中，工程质量保证保险主要为工程竣工后一定期限内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障。三、各地建设行政主管部门 保险。工程勘察单位、设计单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等应积极投保相应的责任保险。(二)商品房的开发单位以及施工单位应积极投保建设工程 ...
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监督说明书，综合验收单位不进行综合验收。根据《条例》的规定，房地产开发企业必须承担房地产开发项目的质量责任；在经济适用住房交付使用时，应向购房人提供 实行减半征收。5、调控房价管理。经济适用住房是微利的商品房，销售对象是中低收入家庭。经济适用住房的性质由经济适用住房领导小组办公室(市建委)确定，其房屋 ...
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大型建筑和使用玻璃幕墙作围护结构的项目；(六)商品房和拆迁安置房。第二十五条 建设单位应按下列规定配备与建设工程相应的质量管理人员：(一)跨度在25米以上 规定的保修期限内负责组织保修。第三十条 建设单位有权就工程质量问题向勘察设计、施工、监理单位查询，有权向建设行政主管部门及其质监机构检举、投诉。第 ...
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起到了积极作用。但是，目前投资体制仍然存在不少问题，不能适应进一步发展社会主义市场经济的要求。在建设领域的主要表现是，一些地方随意改变规划和建设标准 ，合理确定与全省经济发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，提高房地产市场运行质量。第二，建立“冀房景气指数”，积极引导房地产 ...
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的工程，不得交付使用。对于销售的商品房，建设单位应出具质量保证书和使用说明书。勘察设计单位要对勘察设计的质量负责。实行注册建筑师、注册结构工程师设计图纸审核 查实，要从严从重处理。五、严格执法，坚决惩治工程建设中的腐败行为，严肃查处各种工程质量问题。各级党政机关干部不论级别多高，职务多大，都不得违反 ...
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制度。建设工程办理交工验收手续后，在国家规定的保修期限和保修范围内出现的质量缺陷，由施工单位负责维修，商品房由房地产开发企业负责组织施工单位维修。维修费用 工程质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题的，建设工程质量监督机构应当将工程质量保修金连同利息返还施工单位。第三十七条建设行政 ...
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质量、安全监管方面，对参与工程建设各方责任主体的质量安全行为监管不力。施工现场管理混乱，安全隐患不能及时整改。如益阳市秀峰湖拆迁改造工程项目拆除施工 健全规划“一书两证”发放、施工图设计审查、施工许可证领取、竣工验收备案、商品房预售及房屋产权办理制度，以及建立拆除工程施工许可、城市规划区内私人投资规模 ...
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发展的重要因素；二是工程承发包市场问题依然严重，工程质量事故和安全事故时有发生，住宅质量问题是广大群众最关注的问题之一；三是部分城市基础设施欠帐和生态 抵押、保险和担保制度。加大政策支持力度，建立较为完善的适应不同地区、不同收入家庭支付能力的住房保障制度，形成商品房、经济适用住房、廉租房合理供应比例的 ...
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