行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会、村民小组签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费。对已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，１年 规定用途使用，将行政划拨的国有土地使用权转让、出租或改变用途用于经营的，必须采取出让或租赁的方式处置。建立土地有形市场，建立土地收购、储备制度和 ...
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的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切国有土地、集体所有的土地（包括宅基地、自留地、自留山）， 的造地计划。各项建设用地，凡占用耕地的，应按规定交纳造地费。国有土地使用权出让金中应按规定提取造地专项基金。按规定收取的耕地占用税、造地费 ...
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调换；（四）以房地产清偿债务；（五）以房地产合作开发、作价入股，或者因收购、兼并、合并，房地产权属发生转移；（六）法律、行政法规规定的其他情形。 幢号、楼层、用途、建筑面积等内容。准予预售的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的要求。 ...
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；（七）办理产权变更登记手续。第七条进行产权交易必须妥善安置好职工，产权交易合同应明确规定具体安置办法。第八条安置办法根据具体情况，可采取多种形式：（一 强制清偿，也可与债权人协商，将债权转为股权。第十五条出售企业占有的国有土地使用权，按规定评估后，采取出让、租赁、作价入股等方式处理。以出让方式处理的 ...
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资源的基础性作用。经营性用地和工业类用地，必须采取招标拍卖挂牌方式供应土地。要不断完善国有土地使用权交易机构，规范交易程序。各区市县政府、先导区管委会要成立国有 分析，对已闲置或投入产出率低的建设用地，要建立信息数据库，采取收回、收购、置换、嫁接等措施，有效加以利用。今后，各项建设要优先开发利用闲置、 ...
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审批管理规定，对违反国家有关规定越权与投资者签订有悖规划管理内容的招商引资协议及合同的，所造成的经济赔偿责任由相关地方、部门自行承担，同时由监察部门依照国家 使用权的用地性质；经批准改变的，收购资金必须确保足额到位，并签订规范的国有土地使用权出让合同。市国土资源主管部门凭市国企改革办、市事业单位改革办 ...
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部门应按宗地每月向财政部门填报“国有土地使用权出让金清算单”，财政部门对土地储备中心用于开发建设等方面的成本性支出(包括土地收购、征用补偿费及贷款利息等相关费用 土地出让金的代征机关。财政和国土资源部门要做好对土地出让金的征收、管理和监督，对受让单位按合同约定到期不交纳的，由国土资源部门依法追究受让方 ...
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应当在规定期限内，持土地使用合同、土地交易机构出具的成交确认书和其他法定材料，到相关的国土资源行政主管部门依法办理土地登记手续，领取国有土地使用权证书。土地使用权 条储备土地的来源包括：（一）依法收回、收购、置换的土地；（二）未确定土地使用权的土地；（三）在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为 ...
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其他情形。动工开发建设是指已领取施工许可证，并进场施工。第七条国有土地有偿使用合同约定或建设用地批准文件规定分期开发的，按分期开发范围核定闲置土地 基本具备开发建设条件的；（二）经批准征用的农民集体所有土地和以划拨方式取得的国有土地使用权，土地使用者已经完成征地补偿安置，或者完成房屋拆迁工作量三分之一 ...
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最长不超过一年:(一)以出让方式取得土地使用权,土地使用者已按出让合同全额或者部分支付出让金,开发建设前期工作准备就绪,资金落实,已基本具备开发建设条件的;(二)经批准征用的农民集体所有土地和以划拨方式取得的国有土地使用权,土地使用者已经完成征地补偿安置,或者完成房屋拆迁工作量三分之一以上,资金落实 ...
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