，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，依法收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4 年，廉租住房保障覆盖面要扩大到人均住房使用面积10平方米以下的“双特困”家庭，租赁补贴标准要提高到家庭人均住房使用面积14平方米。2006年底前，要开发建设一定 ...
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（七）法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。第八条依法取得国有土地使用权的地块上建成房屋需转让的，必须办理房屋产权登记和该房屋占用范围内土地使用权 ，应当承担相应的民事责任。第二十二条转让已经出租并依法办理租赁登记备案的房地产。原租赁合同继续有效，由房地产受让人和原承租人继续履行。第二十三条与房地产 ...
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安全、规范的前提下，进一步加大房地产信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和 ，按合同约定竣工确有困难的，由受让人提出申请，经市人民政府批准，可以增加一至二年的竣工时间。（十五）对以出让方式取得土地使用权的地块，符合 ...
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建设用地。涉及新增建设用地的，要提前确定地块，开展土地征收等前期工作，确保及时供地。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排用于保障性住房建设。严禁改变 租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和 ...
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建设用地。涉及新增建设用地的，要提前确定地块，开展土地征收等前期工作，确保及时供地。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排用于保障性住房建设。严禁改变 租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和 ...
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办法所称房屋拆迁是指因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。 拆迁人是指通过“招、拍、挂”等形式取得国有土地 调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。 第三十九条拆迁公有产权的房屋，有使用人的，应当实行产权调换 ...
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地块分宗条件的，在审定总平面方案的前提下，经土地使用权人申请，依照地块分宗规划红线，并在缴清分宗地块的地价款后，可分宗办理国土使用证。对出让取得开发 开发建设的企业，有关部门应为其办理土地使用权转让和报建等相关手续。已按招、拍、挂方式出让的经营性用地，因地震灾害原因，不能按合同约定期限缴纳土地价款的， ...
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，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关规定，结合两区实际情况，制定本规定。关联 已设定抵押部分不得再设定抵押。第十三条以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十四条内联 ...
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保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本 已设定抵押部分不得再设定抵押。第十三条以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十四条中外合资 ...
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条例〉办法》(以下简称《实施办法》)的规定，取得土地使用权。拟出让土地使用权的地块，经市人民政府批准，由土地管理局或房产管理局发布公告，并依照《实施办法》 人民政府批准。出售、出租房地产，买卖或租赁双方应签订合同，并依照《条例》和《实施办法》等规定办理房屋产权和土地使用权过户登记。出售高档住宅，须制订 ...
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