产权转让必须进行审计和资产评估。审计、资产评估结果须经市国有资产主管机关核准备案。审计、资产评估机构由市国有资产主管机关采用招标方式确定。同一企业的财务 企业所得税３年。７、企业对职工支付的一次性生活补贴以及企业支付给解除劳动合同职工的补偿支出，原则上可以在企业所得税税前扣除。各种补偿性支出数额较大， ...
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对未取得预售许可证的商品房进行销售活动。第三条 本市市区内实行商品房买卖合同联机备案的项目适用于本办法。第四条 销售方与买受人签订认购协议的， 付款方式 乙方同意选择下列第 种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款 3、按揭付款 五、证明文件 甲方 ...
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章租赁管理第二十四条租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，市中区报市房管所所属各街房管站备案，市属各区、县报房屋所在地房管机关备案。第二十 手续和完缴税费外，并酌情处以当时买房价款的20％至30％的罚款，由购房单位承担，逾期不补办手续者，则按本办法第二十条规定办理。第三十九条 ...
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自拆迁委托合同签订之日起15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布房屋拆迁政策 房改政策购房后，拆迁人应当对其予以补偿安置。房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的方式 ...
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向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起十五日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第 购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、安置。房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权 ...
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国务院和国务院有关部委的要求，切实做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用房建设，合理引导住房消费。要坚持积极稳妥 权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。同时，实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。南昌市和住房价格上涨过快的城市 ...
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加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的 主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式 ...
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政策，严格税收征管。充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房 开发企业不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。实行购房实名制，推行商品房预售合同网上即时备案。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让 ...
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科目应按贷款职工名称设置明细账。(四)本科目期末借方余额，反映已经超过借款合同约定期限但尚未归还的住房公积金贷款。第124号科目 国家债券(一) 本科目核算 单位终止劳动关系 元；4.户口迁出所在市、县或出境定居 元；5.偿还购房贷款本息 元；6.房租超过家庭工资收入的规定比例 元；7.其他 元。增值 ...
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不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。第八条个体工商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。第九条以1993年以前标准价优惠办法购房的职工夫妇双方， 办理住房公积金相关业务。单位经办人应持单位授权委托书和本人身份证原件到管理中心登记备案。需要更换经办人的，应及时到管理中心办理变更登记手续。第十二条 ...
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