)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业时，开发建设单位应当按照本条例第四十 管理，应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务的期限与权限，管理服务的费用，双方的权利义务 ...
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企业将工程分包时，应当与分包企业签订分包合同，总包方应对分包工程进行组织管理，并向发包方承担责任。企业承包的建设工程，应当自行组织完成，不得转包。第十七 经济等资料。第四十一条 建设工程及其材料、设备质量的试验、检测，应当委托有相应资质的单位进行。第四十二条 各类中介服务企业及其从业人员，应当依法公正 ...
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该承包项目的有关支出。第十九条科研单位的科学研究试验经费管理。三峡工程的科研课题研究，由三峡总公司与各科研单位签订科技服务合同进行。三峡总公司应以服务工程 有关部门报送财务报表和统计资料。第二十七条使用三峡工程建设资金的单位要加强三峡建设工程资金的监督和管理，有义务接受国家财政、审计和银行等部门对三峡 ...
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单价及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料市场信息价由招标人委托的中介机构进行编制，单项合同估算价在200万元以上的建设工程还应严格进行编审分离。 ，由相关行政主管部门依据有关法律法规予以处理。1、不按法定要求提供招标代理服务；2、招标文件前后矛盾，或违反国家和省有关规定；3、工程量清单、工程 ...
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建设管理(以下简称代建)，是由专业化的工程项目管理服务机构(以下简称代建机构)对政府投资工程项目进行专业化建设管理的一种方式。凡投资300万元以上且财政性资金投入(含 建合同示范文本和相关法律的要求，与代建机构签订项目委托代建合同，明确代建项目的范围、代建形式和双方的权利、义务、违约责任等。在初步设计 ...
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部门重大工程质量问题的争端。第七条为保证工程质量、控制建设投资，取得较好的技术经济效益，各建设单位对建设工程应委托有监理资格的社会监理单位实行监理。对于 解决施工中出现的设计问题，设计单位有责任做好设计现场服务工作。第十六条建筑材料的质量管理（一）建设工程用的各种原材料，构配件和相关设备、仪表等，都 ...
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市建委审查并发给《建设工程项目管理机构资质证书》后，可以自行工程建设监理。业主不具备自行工程项目管理条件的，应当通过招标方式或委托方式择优选择监理单位 在选择时主要考查监理单位的建设监理水平和监理服务质量。 第八条 业主委托监理单位承担工程建设监理业务应当签订监理合同。监理合同副本由业主报主建委备案。 ...
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出售和从事经营活动。第二十九条开发建设单位移交物业时，应向物业管理委员会及其聘用的物业管理企业移交下列工程建设资料：(一)政府主管部门的项目批准文件； 管理企业可采取招标。投标方式进行，一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业。第三十一条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况； ...
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公正、及时、有效的法律服务，为三峡工程移民工作的顺利进行提供法律保障。二、参与三峡移民工程建设的单位和三峡工程各级移民管理部门应当聘请律师、基层 以及重要的法律文书。 (五)帮助顾问单位加强合同管理，进行法制宣传，促使涉及合同的各方严格履行合同。 (六)办理顾问单位委托办理的其他法律事务。第六条 三峡 ...
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公正、及时、有效的法律服务，为三峡工程移民工作的顺利进行提供法律保障。二、参与三峡移民工程建设的单位和三峡工程各级移民管理部门应当聘请律师、基层法律 以及重要的法律文书。(五)帮助顾问单位加强合同管理，进行法制宣传，促使涉及合同的各方严格履行合同。(六)办理顾问单位委托办理的其他法律事务。第六条三峡 ...
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