村民对宅基地只有使用权，没有所有权。本办法公布实施前由当地人民政府发给村民的各种私有的地照或土地证自然失效。 宅基地及乡镇机关、企业、事业单位建设用地，由区、县人民政府颁发使用证。使用权受法律保护，除国家依法征用和村镇建设规划需要外，长期不变。 农村建房用地不得 ...
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利润的；(五)农村村民以及华侨、港澳台胞将按规定留作自用的宅基地出卖、擅自转让或以宅基地作为条件，与他人合作建房分成，从中牟利的；(六)以转让 有关规定补交地价款或缴付土地使用权转让费。十三、1982年5月14日《国家建设征用土地条例》颁布以前，全民所有制或集体所有制单位，未经市规划局划定红线使用的 ...
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确认的土地面积为准； （二）对尚未核发土地使用证书的，以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准； （三）既无土地使用证书，又无土地 自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税；超过原宅基地 ...
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确认的土地面积为准； （二）对尚未核发土地使用证书的，以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准； （三）既无土地使用证书，又无土地 自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不征收耕地占用税；超过原宅基地 ...
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原承包土地。第二十八条 农村、牧区实行计划生育的独生子女户、双女户，在解决宅基地、医疗、社会保险、社会救济等方面，应予照顾。第二十九条 妇女的婚姻 专业技术职务的;(四)在土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费分配以及宅基地使用等方面，违反男女平等原则的。第三十九条 违反本办法规定 ...
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条 妇女在农村牧区土地（草场）承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用等方面，享有同男子平等的权利。任何组织和个人不得截留、拖欠 牧区妇女在土地（草场）承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用分配、宅基地等方面合法权益的，可以通过协商解决，或者由乡镇人民政府依法调解 ...
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和计划生育各项优惠政策和奖励扶助政策的落实情况等；(四)宅基地审批情况；(五)征用土地补偿情况：国家因建设需要征用村集体土地，给予村级补偿、分配落实情况，机动地 信息网络等方式进行公开。第四章公开时限第十三条对救灾救济、工程发包、宅基地审批等临时性工作项目，要随时进行公开。第十四条对财务收支等季节性、 ...
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（三）将原有住宅改作其他用房后造成住房困难的；（四）宅基地有纠纷的；（五）已确定为建设用地征用范围的；（六）其他不符合申请条件的。第十三条 村民建房按下列程序审批：（一）农村村民持村民委员会证明、家庭户口薄、身份证、农村宅基地使用权证向所在区、镇规划建设所提出书面申请；（二）填写农村村民申请建房审批表 ...
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规定组织落实征地拆迁补偿安置等费用。（一）土地补偿费归农村集体经济组织所有。（二）地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。（三）征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他 ...
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建设规划，合理布局，综合开发，配套建设。农村村民住宅用地，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的，应依法办理农用地转用 下列内容：（一）实现抵押权时需将集体所有土地转为国有土地的，同意依法办理征用手续转为国有土地；（二）土地使用者是否已经给予土地所有者土地补偿费。前款规定 ...
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