仍提供原抵押物，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款余额之和不得超过该抵押房产的现行价值70％。 第十二条贷款采取抵押贷款的方式，以借款人或第三人 借款人时，应签订《个人住房装修借款合同》作为原贷款抵押合同的补充，向抵押房产所在地房地产交易中心办理抵押补充登记手续，由登记部门在原《房地产其他权利证明》上 ...
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居住。严禁以城镇私有房屋进行倒买倒卖，居间牟利等投机倒把活动。违者，由所在区、县房产交易管理所没收其非法所得，视情节处以非法所得的二至三倍罚款。情节严重的，诉请 报区、县人民政府批准。违者，其买卖无效，并视情节，对承买单位处以房屋价值的百分之五罚款。第二十七条买卖私有房屋，按契价的百分之二缴纳鉴证费； ...
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再由同级财政部门统一平衡安排，全部用于困难企业改组费用的补贴。(四)改组企业在重新办理房产、土地证书时，涉及的房屋和土地的测量、勘测、评估和产权交易中的审计验 时，可将企业租用的房地部门的公房产权进行置换，其置换价值按7：3的比例进行分配，即置换价值的70％用于企业安置职工，30％支付给房地部门。十一 ...
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为国有资产的部分，按经评估的国有资产价值4－6％的年率征收国有资产占用费。(四)对民政部门所属公墓资产、房产部门的国有公房，各级工会现未脱钩所属的 ：实物资产、无形资产等以由具有资产评估资格的社会中介机构的评估报告确定的价值作为计算资产占用费的征收基数；货币资金(含有价证券)等，以实际收取或批准划转的 ...
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的中介机构进行评估定价，经市财政局合规性审核后确定转让底价。机器设备及经营性房产评估价值在300万元以下(含300万元)的由市财政局核定审批；机器设备及经营性房产评估价值在300万元以上的报市政府核定审批。转让底价确定后，委托市产权交易服务中心拍卖，收入上缴市财政专户。如一时无法变现的，由市财政局委 ...
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处理使用。对这类房屋，必须采取有效的加固措施后方可使用。(三)对于已无修缮价值，暂时不便拆除又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋，定为停止使用，对这 解危。解危有困难的，公房及时报产权主管部门，私房报本人所在单位并同时报市房产产权管理部门。 第二十二条治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时 ...
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2．组织机构和职责 2．1房建设备管理工作实行“统一领导，分级管理”的原则。铁路局房产建筑处在局长领导下，贯彻上级有关文件，制定有关规章制度，指导全局房建设备管理工作； ，可根据生产、生活的需要改善使用条件，简陋住宅大修时，原结构确无保留价值或影响城镇规划的，可以推倒重建、移地另建、合建。平房改楼、按 ...
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。 3．鉴定 3．1鉴定组织3．1．1各铁路局、铁路分局房建部门和下属各房产建筑段，分别设立鉴定室、组。路局鉴定室负责现有房屋、建筑物中的整体拆除危房、 的房屋、建筑物。ｄ．整体拆除：适用于无修理价值，需立即拆除的房屋、建筑物。4．2经鉴定属于危房、危建者，房产建筑段应按照鉴定组织的处理建议及时加固或 ...
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未经贷款银行同意，借款人无权转移、变卖抵押物或对其再次设定抵押；借款人也不得将所购房产的使用权出租给第三人。 第十二条借款双方应正式签定抵押合同（附式四 所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押 ...
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、等级、适用程度、地段差异以及市场供求等因素，对其价值所作出的认定。 第八条 凡从事房产评估业务的单位必须经市房地产管理局进行资格审定。从事房产 四十二条 抵押人到期不能清偿债务，抵押房屋连同土地使用权由债权人委托杭州市房产拍卖专业机构和土地使用权拍卖专业机构联合进行拍卖，拍卖所得价款，其中土地使用权 ...
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