计划部门批准的开发项目，应报计划部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的， 取得实效(一)规范政府部门的市场管理行为。规范政府部门的市场管理行为是整顿和规范房地产市场秩序的重要内容。各级政府和有关部门要按照省政府关于政府提速、精简审批 ...
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法规和章程开展活动，并接受政府有关部门的指导和监督。第五条设立房地产价格评估机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，自领取营业执照之日起 (三)与一方当事人恶意串通，损害其他当事人合法权益；(四)以不正当手段损害其他房地产价格评估机构或者评估人员的信誉和权益；(五)违反法律法规规定或者未经委托人许可 ...
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新的进展。 《上海市城镇房屋仲裁条例》已经通过市人大立法，《南京关城镇房地产仲裁办法》也已有市政府颁发，北京、福州、宁波、 洛阳市以及黑龙江省仲裁法规 ，我们要在此基础上， 总结经验，作出安排、分期分批在全国城镇推开。 房地产仲裁研究会除了做好自身的组织建设、专题研究外， 要集中一定力量配合房地产业司 ...
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规定，建设部、国家发展改革委、国家工商总局联合下发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房(2006)166号，以下简称《通知》)，要求各地充分 为维护交易安全提供保障。 四、加强宣传工作，营造有利的舆论氛围为配合房地产交易秩序专项整治工作，建设部和各地注意通过报刊、广播、电视、网络等多种 ...
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透明。初审机关在提出初审意见前，应当将申请机构名称、法定代表人、专职注册房地产估价师等信息在初审机关信息网及许可机关信息网上公示10天，认真听取社会、 机构性质的“办事处”、“联络点(站)”等机构。在《办法》实施前，二级、三级房地产估价机构已设立分支机构的，应当在2007年3月底以前完成整改工作。 十 ...
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，财务负责人具有相应专业初级以上专业技术资格，配有专业统计人员。第十条设立房地产开发企业，应按本条例第十三条规定的审批权限到市或区、县 ，向购买人提供商品房质量保证书；在商品房交付使用，向购买人提供商品房使用说明书。房地产开发企业应按照质量保证书的内容，承担商品房保修责任。商品房购买人应按照使用说明书 ...
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的自有注册资金不得少于12万元，个体性质的自有注册资金不得少于8万元；持有《房地产中介服务人员资格证》人员不得少于4人。自有注册资金、中介执业人数达到一、 转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准的资质等级 ...
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住房建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。 七、切实加强 《条例》的规定，根据各地人民政府确定的职责分工，加强配合与协调，切实做好房地产开发经营各环节的行政管理工作，同时要积极争取相关部门的支持，提高管理 ...
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有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押 开发土地的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)根据国家利益和社会公共利益需要，县级以上人民政府决定收回土地使用权 ...
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之前，则应以营业执照签发日确定为实际开始生产、经营之日。专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于外企所得税法第七条和第八条规定 经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号)和《国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发[1999]242号)、《关于 ...
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