与用地者签订出让合同。农村集体经济组织、乡(镇)政府(包括管理区)、房地产开发公司以及国营工矿、农林企事业单位均不得直接出让土地使用权。要严格执行国务院关于出让国有 、抵押的，要根据具体情况补交出让金。国土、审计部门要加强监督，对非法转让土地和违反出让收入管理规定的，要予以纠正，依法查处。 三、要抓紧 ...
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或土地收益的行政划拨土地使用权转让，包括买卖、赠与，以房地产作价入股一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的 、抵押；4．改建或新设股份制有限公司使用的国有土地使用权；5．改建或新设有限责任公司使用的国有土地使用权；6．中外合资经营企业的中方合营者将 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（3）条第二条 有关规定支付相关补偿费用；(四)市政府行使优先购买权取得的土地，按照土地转让申报价格进行收购；(五)储备土地涉及房屋拆迁的，应当按照国家、省和本市规定的 ...
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统一发票》的使用对象、范围(一)已经办理工商、税务登记的从事房地产开发、经营(包括土地的转让)和将房地产拍卖或转售给其他单位和个人的各种经济性质的单位，其 的，应将拍卖行名称、拍卖确认书号码、委托拍卖单位或个人的名称等信息填入；(4)通过中介公司、房地产交易中心转售房地产的，应将合同的编号；中介公司、 ...
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购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。20．对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的 日前免征销售环节的各种行政、事业性收费和营业税、契税等；对国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。22．对中低档住宅积极推行内部“初装修”验 ...
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专业性房地产开发公司进行一次性征用，开发经营；可以由政府通过公开招标、协议等形式，向投资者出让土地使用权；凡通过有偿方式取得土地使用权的，可依法转让、 结合，用于城市基础设施用地和公益事业用地的，可以划拨方式取得。在示范区开发建设中，利用尚未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩兴办乡镇企业，用于示范区公益 ...
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试点企业可根据自身条件，采取灵活多样的经营方式：房地产开发企业应积极推行房地产综合开发这一现代化生产方式，以开发为龙头，以其他生产、经营、服务为依托， ；职代会的职权和参加董事会、监事会职工代表的职权要互相衔接。其他有限责任公司和股份有限公司，可以由职代会也可以由工会代表职工实行民主管理。工会代表职工 ...
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在产权证书上注明各产权者的产权比例。租、售、赠与、继承及其它形式转让所购住房，按国家和当地人民政府规定交纳有关税费。１１、加强售后维修、管理服务 首先解决住房困难户、缺房户和无房户，对离退休职工、教师应予优先安排。５、各地房地产开发公司每年建房总量中，经济适用住房要占２０％以上。继续发展集资建房、合作 ...
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并经土地部门核定。（四）除国家征地外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农项目建设。（五）市、区、县要成立 在浦东新区试点的基础上适时推开。（六）国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原划拨土地使用权必须经过地价评估，依法实行有偿使用；国有企业改组涉及的原划拨 ...
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土地用途为经营性用地的；（二）划拨土地使用权转让、出租和改变土地用途的；（三）企业改制涉及划拨土地使用权处置的。经营性房地产开发用地，不实行租赁。第二十九条 、联营、合营、作价出资或者入股；（二）企业改制或者新设股份有限公司、有限责任公司；（三）企业破产、兼并或者进行资产核算；（四）司法、仲裁活动；（ ...
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