成交）》（当事人已签字或盖章）。 （2）房屋所有权证、房屋共有权证原件。 （3）买卖双方自行办理的，提供身份证件原件；委托他人办理的 窗口的工作人员核对当事人提供的材料，并通过存量房网上签约系统录入存量房买卖合同第一条至第四条的相关信息，打印后交当事人确认。 4．当事人 ...
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办理，须持经过公证的产权所有人委托书和受委托人身份证。有下列情况之一者不准买卖：(1)合法产权的证明不全或产权有争议的；(2)共有房产未取得共有人同意 ，并根据情节轻重，按其非法所得金额处以一至五倍的罚款。第十二条房屋买卖价格，由双方本着按质论价的原则，参照本市人民政府规定的私房评价标准议定，经房产 ...
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房屋土地管理局同意已购公有住房和经济适用住房上市出售的批准书、房屋买卖合同、房屋所有权证书以及买卖双方当事人的身份证明等材料。第九条 已购公有住房和 房屋所在地的房地产交易管理部门代收代缴，并按照规定上缴中央财政或者市财政，或者返还房屋原所有权单位。第十一条 已购公有住房上市出售收益分配的具体办法按照 ...
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管理机关依法行使管理权。第四条积极鼓励私人买房、租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖，租赁中的不法行为。第五条城镇私有房产的所有人享有自住、自用、 的房屋进行非法活动，损害公共或他人利益。否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。使用人确需出租柜台，必须经出租人和房管机关批准。办理柜台出租许可证，否则 ...
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，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满 不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理房屋买卖、房屋兑换、赠与、继承、析产、租赁、调换、典当、抵押、立契， ...
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手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。第十八条房屋买卖必须按国家有关规定交纳契税，并按物价部门批准的收费标准，交纳有关费用 十七条房产评估价格由房地产交易市场管理部门按照物价部门制定的评估价格原则确定，买卖租赁双方根据评估价格协商确定的实际成交价，超出评估价格的部分征收一定数额的 ...
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存入合肥市存量房资金托管中心账户；杜绝房地产中介机构在房地产买卖代理业务中直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款。 二、我局将选择有关银行免费承办 将首付款(30％以上)存入资金托管账户；(3)银行审查同意贷款；(4)对所购房屋进行评估；(5)签订借款合同，交齐相关费用；(6)办理房产过户、公证、 ...
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申报成交价格，经批准才能办理登记过户手续。六、单位不得购买或变相购买城市私有房屋，但因发展第三产业或农民、乡镇企业进城经商需购买私房的，申报房地局审批办理，因 使用证；２、买房人应持身份证或单位证明；３、买卖双方必须订立房屋买卖合同，填写《房屋转移过户申请书》，并经房屋所在街道办事处签注意见；４、买卖 ...
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，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（ 房屋出售的，调节费为房价×（地段等级系数－１）的３０％。管委会可根据房屋交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准后，及时公布。调节费 ...
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第二款修改为：“承租人应当按照合同约定交纳租金；”第三款修改为：“承租人改变公有房屋使用性质，应当经出租人同意，并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改 国有房屋，应当按照国务院《国有资产评估管理办法》进行评估。“买卖公有房屋，卖方应当向市人民政府规定的部门如实申报成交价格。”二十六、第三十七条改为第 ...
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