按非普通住房的有关税收政策征收营业税及附加。?(四)2005年6月1日后，个人出售购买不足2年的住房，应全额征收营业税及附加。?(五)个人承受普通住房，继续执行 住房买卖双方在办理纳税事宜时，需提供下列资料：1、房屋买卖合同(协议)；2、卖方原购房发票；3、《房产交易估价表》(由具有合法资格的经济鉴证 ...
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街道办事处的证明），到房地产交易机构办理购房登记；（二）购房人与售房单位签订房屋买卖合同，与供暖单位签订供暖协议书，交清购房款，另按房价款２％的比例交存 购买的商品住房，其所有权受法律保护。购房３年后，可以依法出租、出售。在３年内因特殊情况出售的，房地产交易机构有优先购买权。第十一条本办法具体执行中 ...
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人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。开发建设后尚未出售的房屋，其开发建设 应有开发建设单位代表和业主委员会代表签字并加盖公章。第二十八条前期物业管理服务合同期限至业主委员会成立后选聘物业管理企业时届满。业主会议或受业主会议委托的 ...
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，单位自管房和房产部门管的直管公房的出售，均应执行市物价，房产管理部门审定和公布的价格标准，其它房屋，应由买卖双方申请市房产交易所现场勘估确定价格后， 租发票，方可作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借 ...
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人有优先购买权；（九）私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买的房屋居住满五年出售的，原补贴单位或房地产管理部门在同等条件下，有优先购买权。第 接受委托的代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让 ...
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行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括 ，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定 ...
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选择是否通过服务平台发布房源信息，选择发布的应以书面方式确认；委托房地产经纪机构出售的，服务平台自动发布房源信息及受托经纪机构的联系方式。在房源信息发布期间， 管理部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。自有交易资金是指存量房买卖合同中约定的房屋买受方支付给出卖方除贷款外的全部购房资金。（五）规范 ...
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2月28日前完成住房买卖合同网上备案。房地产开发企业、经纪机构应当在销售现场、经营场所显著位置公示限购政策，不得向属于限购对象的购房人出售住房或提供中介服务。 护照、军官证等；5、本表一式三份，一份购房人留存，一份作为房屋买卖合同附件，一份作为房产登记时使用。本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况， ...
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清物业服务费用或者物业服务资金。第十九条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因开发建设单位原因，未按时交给物业买受人的物业，物业服务费或者物业服务 单位或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定；小区业主委员会成立后，由业主委员会在政府指导价范围内 ...
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；未领取的，自建设单位通知交房的最后期限开始计算。第二十九条建设单位或者房屋出售单位空置的物业和业主尚未使用的物业，应全额交纳物业服务费。业主出售物业时 道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（五）建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（六） ...
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