、金融、服务业。商品房等项目，下同）的审批，是政府实施城市规划、合理配置土地资源、调控基本建设投资方向和规模、加强建设工程质量和安全监督管理的重要手段，对 ，并在招标、拍卖的文件和出让合同中明确告知土地使用权受让人（项目建设单位）。项目建设单位受让土地使用权后，向房地管理部门办理房屋拆迁许可手续，房地 ...
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出让规划设计条件和有关管理要求，并书面征询市浦江办意见。市规划局在回复上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地局）的同时，抄送市浦江办。市浦江办参与对 前，在征求规划、计划等单位意见的同时，书面征询市浦江办意见。在完成招标拍卖有关手续后，房地管理部门将出让合同副本，抄送市浦江办。建设单位和个人在获得 ...
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由政府收回招标拍卖的，招标拍卖所得扣除有关税费后，财政部门可将其一部分作为新增资本金注入企业。对资不抵债或已停产企业的划拨土地及连同房屋出租给他人 由所在地县级以上人民政府委托有资格的国有股权持股单位统一持有。（四）划拨土地使用权需授权给省政府批准设立的控股公司、资产经营公司或作为省政府授权投资机构的 ...
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原土地使用权人达不成协议的，可以按照法律、法规规定的权限和程序申请依法对原土地使用权人的土地、房屋及其他不动产实施征收。第十九条 对纳入储备的土地， 法律、法规另有规定的除外。第二十四条 纳入土地储备的经营性建设用地，应当由市国土资源主管部门采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。经市人民政府批准，以划拨方式 ...
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借款用途；（四）抵押物清单、抵押物使用状况；（五）房地产权证、集体土地使用权证，共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（六）抵押人对抵押物的 ，借款人按期偿还贷款本息的，清户撤押；无法正常偿还的，抵押权人可与抵押人协商以抵押物拍卖或变卖所得的价款优先受偿，也可由抵押物所在地的集体土地所有人 ...
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二条市人民政府确定的城市重点工程、综合开发或旧城区改造等建设项目，由市政府组织具有房屋拆迁资质的单位统一拆迁。对一般建设项目，具有拆迁能力的单位可以自行拆迁，也可以 之日起三个月内，持有关文件和资料，向市房产、土地管理部门办理被拆除房屋的产权和土地使用证注销手续；在被拆迁人得到实际安置之日起12个月内 ...
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城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售 企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门 ...
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；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未包括抵押内容的代管 进行上述行为的，应经抵押权人书面同意。第十九条同一宗土地房产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖土地房产所得的价款按抵押登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照 ...
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信息，展示行情等各种服务；（二）提供有关房地产的法律、政策咨询服务；（三）查勘房屋土地，评估房地产价格；（四）办理房产交易登记、监证、立契、过户手续，同时办理土地使用权变更手续；（五）受委托办理帮购、帮销、拍卖、中介、出租、承租等业务；（六）管委会交办的其他事务。第七条依法设立的房地产开发经营单位 ...
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以下规定处理：1、受让方将按规定计算的地价款(含土地出让金)交给房屋土地管理部门、财政部门时，转让方企业视同为土地使用权的取得成本，相应增加无形资产；按转让 聘请具有法定资格的资产评估机构依法进评估，并以评估确认价值作为底价，通过拍卖、招标、协议等方式转让。十一、各级主管财政机关应协助政府其他部门做好 ...
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