借款合同》应当使用总行统一制定的文本。提供担保的，还应同时签订担保合同。其中，需要登记的，应依法办理有关登记手续；用于质押的动产和权利凭证还应 合同的签订和履约情况等；(三)是否出现贷款抵押品价值下降、农发行对抵押是否出现失去控制或抵押无效的情况；(四)关联企业的财务状况以及对借款人的影响；(五)能够 ...
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由抵押当事人协商议定；划拨土地使用权应由具有资质的评估机构评估。第九条抵押物所担保的债权不得超出其价值。在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人 证明抵押物价值的资料；(五)依法需要提供的其他资料。第十五条抵押合同发生变更或终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起15日内，到原办理登记的抵押 ...
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为抵押或质押的自然人一般农户贷款按以下标准分类。 (1)抵押方式 正常贷款：贷款未到期或逾期天数30天以下； 关注贷款：贷款逾期31天至90天； 次级贷款： 保险赔偿或要求借款人增加抵(质)押物等形式弥补。 (三)具备以下标准之一的贷款担保为较差档次： 1．担保合同无效，或者关键条款出现争议，可能给被 ...
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抵押房地产的座落、结构、层次、面积、使用状况、现值；（三）担保债务范围；（四）抵押期限；（五）担保债务的清偿方式和期限；（六）抵押物灭失或毁损时的 并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以申请登记的先后为序。第十三条抵押合同变更或解除、终止，当事人应于变更或解除、终止之日起十日内到原登记机关 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得 合同签定后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十七条有下列情况之一 ...
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时，抵押人应将租赁情况书面告诉抵押权人和承租人，并不影响原租赁合同的履行；抵押期间租赁期届满，承租人需继续租用原房屋的，须经抵押权人同意。第八条有下列 扩大。抵押房地产因损失不足以作为清偿债务的担保时，抵押人应重新提供或增加担保予以弥补；但抵押房地产已投保的除外。第十七条有下列情况之一的，抵押权人可向 ...
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房地产抵押必须订立书面合同，抵押合同须载明下列事项：（一）抵押当事人名称（姓名）、国籍、地址（住所）。（二）抵押贷款或担保债务的价款、币别、 决定书之日起十五日内向房地产管理局申请复议，房产产权管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内办理他项权利注销登记手续。抵押 ...
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、便于保管或不易损坏的财产。发卡行根据申领人的资信情况及抵押品的类别确定抵押担保的价值额度。申领人须将抵押品向保险公司投保，并将经过公证的抵押品单据 ，在“申请书”上说明转帐原因，提交由收款单位填写的“进帐单”，交验持卡人购货合同、信用卡和身份证件。经办人员按下列程序办理：一、按信用卡取现操作程序查验 ...
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房地产行业管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业 的除外。同一房地产抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值。第二十八条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后二十日内持 ...
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纠纷，应适用债权纠纷部分的案由，如物权设立原因关系方面的担保合同纠纷，物权转移原因关系方面的买卖合同纠纷。对于因物权成立、归属、效力、使用、收益等物权 （3）企业借贷纠纷（4）民间借贷纠纷78、保证合同纠纷79、抵押合同纠纷80、质押合同纠纷81、定金合同纠纷82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷 ...
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