为普通装修，水电、厨房和卫生间配套。第十一条 实物配租的廉租住房实行保障型物业管理。第十二条 城镇廉租住房的保障面积标准为人均住房使用面积10平方米。市 二条 已准予实物配租的最低收入家庭，应当与产权单位签订为期1年的廉租住房租赁合同，明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任。确定实物配租的 ...
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的，租赁合同自动终止。第二十四条 拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当组织拆迁人及邀请市物业估价所 的，不予补偿：(一)违章建筑的房屋；(二)违法占地上的房屋；(三)违反土地使用合同，被市国土局收回土地使用权，被收回的土地上的房屋；(四)违反本办法第十三 ...
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的，租赁合同自动终止。第二十四条 拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当组织拆迁人及邀请市物业估价所 的，不予补偿：(一)违章建筑的房屋；(二)违法占地上的房屋；(三)违反土地使用合同，被市国土局收回土地使用权，被收回的土地上的房屋；(四)违反本办法第十三 ...
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与他人互换房屋使用或者将承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十一条房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等经营活动。第四十二条 ...
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互换房地产使用或者将承租房地产转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到市房、地产行政主管部门登记备案。第五章 房地产中介服务第三十六条 房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、估价、经纪等居间经营活动并收取佣金的 ...
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部门办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋结构 本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动，并收取佣金的 ...
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；(六)本市银行开立的商品房预售款监管账户，与银行签订的预售款监管协议；(七)物业管理方案确认单。市房产局对符合预售条件的，应当依法发放商品房预售许可证；对 办法，有下列行为之一的，由市房产局和有关行政管理部门予以处罚：(一)未办理租赁合同登记备案手续的，由市房产局责令限期改正；逾期仍未改正的，可处以 ...
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纠纷；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施房屋租赁许可制度及房产抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作；负责已购公有住房和经济适用 物业管理三级资质和临时资质企业的审批、年审工作；负责物业管理招标、投标及服务合同的备案工作；负责城市居住区业主委员会的登记工作；负责指导、协调、监督 ...
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。第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。公有房屋产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。第六条公有房屋产权人、使用人和经营人应认真遵守 规定按比例收取差额费。房屋交换手续办完后，换房人应与产权人签订公有房屋租赁合同；没有履行换房协议的，由违约方承担责任。差价换房和办理换房手续的收费 ...
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的。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者 六条本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动，并收取佣金的行为 ...
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