在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。维修基金明细户一般按 制度等。第十六条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构 ...
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抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度或住房货币分配制度的职工，以在本市购买的自住普通住房作抵押所申请的住房公积金低息贷款。第四条住房公积金个人住房 书面形式通知对方，在未达成协议前，原合同继续有效。第二十七条借贷方之间发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，当事人可依法申请仲裁或向当地人民法院提起 ...
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定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条个人住房组合贷款是指个人购买自住普通商品房向厦门市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款不足时，其不足部分申请 在未达成协议前，原合同继续有效。第二十五条个人住房组合贷款双方及保证人发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提出诉讼解决。第二十六 ...
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办法。第二条本办法所称已购公有住房，是指在住房制度改革和拆迁安置中个人购买的公有住房。本办法所称已购公有住房自用部位和自用设施设备，是指户门 房产管理部门协调处理；因相邻住户阻挠维修造成房屋或者他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。第十八条当事人因住房维修发生纠纷时，应当协商解决。协商不成的，可 ...
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规定计息。维修基金利息净收益转作维修基金储存使用和管理。第九条在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管 等。第十六条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构 ...
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合同严肃性。网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。二、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形 企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90 ...
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道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡商品住房和已购公有住房都应当建立住宅共用部位、共用设施 章法律责任第十八条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商或经市房地产管理局协调解决。协商、协调不成的，可以 ...
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条国务院部委规章（2）条第二条 政策性个人住房抵押贷款是为参加住房公积金的职工购买住房而开设的专项政策性低息贷款。第三条 政策性个人住房抵押贷款实行向中低收入职工 的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。第二十二条 借贷双方发生纠纷时，当事人应及时协商解决，协商不成的，任何一方可以按合同约定的 ...
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他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买建造中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋 其支付违约金，并赔偿损失。 第三十六条 抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定办理。 关联法规：全国人大 ...
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借款人所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求 规定的款项后，抵押权人有优先受偿权。第十一章附则第三十三条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三 ...
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