应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此证书方可办理项目立项、规范定点、土地出让等手续。2、建立房地产开发项目建设协议书制度。房地产开发企业在取得项目 。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
//www.110.com/fagui/law_228126.html-了解详情
所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 本办法所称房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑工程承包合同 补办登记或者变更登记手续。第五十九条 在城市规划区外的国有土地和城市规划区内集体土地范围内的房地产抵押，参照本办法执行。第六十条 本办法的具体应用 ...
//www.110.com/fagui/law_206092.html-了解详情
和地区，统一适用3％的税率。第六条 契税的计税依据为：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，以出让金或成交价格征收税款。(二)土地 、房屋权属；(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第二十条 本办法不包括农村、牧区集体土地承包经营权的转移。第二十一条 本办法自公布之 ...
//www.110.com/fagui/law_205851.html-了解详情
使用权或利用集体土地进行房地产开发；未按规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计方案；不按开发合同、土地出让 共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。2．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在 ...
//www.110.com/fagui/law_175539.html-了解详情
项目审批程序的行为；2、在集体土地上进行房地产开发经营行为；3、利用划拨土地进行房地产开发的行为；4、违反国有土地使用权出让合同用地的行为；5、不 开发企业和在房屋测绘中弄虚作假的测绘机构，由相关职能部门依法查处。(四)查处合同欺诈，规范合同管理，重点：1、是房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，未 ...
//www.110.com/fagui/law_165509.html-了解详情
验收300．跨城市接受委托拆迁审批301．委托拆迁合同鉴证302．自行拆迁核准303．商品房外销许可304．城市私有房屋买卖价格核准305．机关、团体购买租赁私有 关停企业闲置和尚未利用的占地暂免征收土地使用税审批580．微利、亏损企业、企业停产、撤销后原有房产闲置，房屋大修停用半年以上免征或暂不征收 ...
//www.110.com/fagui/law_142436.html-了解详情
公司”、“中心”企业的意见》的通知１９８５年４月５日北京市人民政府发布京政发［１９８５］６０号４５北京市人民政府发布“北京市乡镇机关和企事业单位建房占用集体土地补偿试行办法”的通知１９８５年４月２３日北京市人民政府发布京政发［１９８５］６８号４６北京市人民政府关于严格控制消费基金的通知１９８５年４月 ...
//www.110.com/fagui/law_77903.html-了解详情
主要负责以下事项：（一）依据本市有关部门下达的用地指标办理开发区规划范围内征用集体土地的有关手续，经开发区管委会审核同意后报市人民政府批准，并报送市房屋 抵押、商品房销售等房地产市场的管理工作。其中有关房屋买卖、出租、抵押、商品房销售，按照国家和本市有关房屋土地管理的规定办理。（五）负责开发区内房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_65504.html-了解详情
或设定他项权利：（一）在城市建设拆迁封户范围内的；（二）在国家建设已征用土地范围内的；（三）其他依法禁止转移、变更的。第十八条房屋有下列情况之一的 的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并持规定的证件向房屋产权产藉主管部门办理备案登记手续。第二十六条存量房屋产权的买卖、调换、赠与、继承、调拨、价拨 ...
//www.110.com/fagui/law_55385.html-了解详情
、整顿房地产市场秩序专项集中查处工作重点：（一）查处在集体土地上的房地产开发行为，房地产企业取得出让土地使用权后不按照合同约定支付出让金和限期开发、利用 的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容 ...
//www.110.com/fagui/law_50152.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务