所有人和有关的物业管理单位，明确其应当承担的保护义务。优秀历史建筑转让、出租的，转让人、出租人应当将有关的保护要求书面告知受让人、承租人。受让人、承租人 高于本市房屋拆迁补偿安置的标准。市人民政府可以根据优秀历史建筑的类型、地段和用途等因素制定补偿安置的指导性标准。具体补偿安置的数额，由出租人和承租人 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条第五条出租人有依法出租房屋，收取租金，租赁期满收回自用或再出租的权利，有依法纳税及履行租赁合同约定的义务。第六条 人签订补偿安置协议，给予相应的补偿。房屋所有权人不承担安置房屋承租人的义务。房屋承租人确无其他住处的，拆迁人应参照房屋拆迁的有关规定予以安置。第十二条本 ...
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五)不符合安全使用标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二条 委托他人代管的房屋， 拆除，出租人也不予以补偿。第四十一条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，出租人有权要求赔偿，并可收回出租房屋：(一)擅自将 ...
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和拆迁补偿费。指技国家法律、法规、规章规定的征用土地和房屋拆迁补偿安置的各项费用。征地费用，包括土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补偿费、地面附属物补偿费、新 已计入开发项目成本中的建设用地、建筑物、构筑物、配套设施以市场价出售、转让、出租或留作它用的，必须冲减相应成本。三、住宅区内营业性用房和设施的 ...
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市场，认真贯彻落实建设部等六部门《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》精神，完善房屋租赁登记备案制度，加强与公安、工商、税务等部门 、指导各地尽快公布、调整公布当地房屋拆迁货币补偿基准价格，作为房屋拆迁补偿价格评估的参考。继续做好房屋拆迁专项治理工作，做好拆迁信访上访案件以及对遗留问题 ...
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需要征用拆迁时，建设单位必须按征用拆迁的有关政策规定，给予房屋所有人合理补偿和妥善安置。被征用拆迁房屋的产权人或承租人应当服从国家建设的需要，按期搬迁，不得提出无理 可以垫款代修，其垫付代修款可以折抵租金，或由出租人分期偿还。第二十四条出租房屋出现倒塌等危险情形，产权人应及时抢修。拖延不修，因房屋倒塌 ...
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备注：钢混结构住宅，视同砖混结构一等一级对待。2、住宅有偿安置费是指已出租给厂矿、企业、自收自支事业单位的职工居住的房管部门直管公房，因其单位对职工 的拆迁人收取。2、委托代办房屋拆迁服务费包括对被拆迁房屋（包括附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底，拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁 ...
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、安置按照下列规定执行；（一）对被拆迁人（包括个体业户，下同）的拆迁补偿安置，按照城市拆迁法规规章规定执行。（二）被拆迁人安置分为原地、异地、一次性补偿三种 职工工资由被拆迁人自行解决。（四）中环路道路拆迁范围内的房屋其它设施，如有出租；转让、拆押等事宜的，均由各方自行解决，但必须在限期内拆除完毕。（ ...
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有关规定加强社区保安队伍建设，协助公安部门维护社区秩序。七、建立房屋租赁协管机制，加强出租房屋管理。房地产管理部门要密切配合公安、工商管理等部门，做好房屋 之处。八、认真贯彻《城市房屋拆迁管理条例》，严格执行房屋拆迁许可和房屋拆迁评估制度，完善房屋拆迁补偿资金监管办法，规范拆迁行为，预防和减少因拆迁 ...
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四）符合法律规定的其他情形。农村村民原有宅基地面积超过规定标准或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。第十九条 农村村民建设住宅 土地依法进行保护管理。第三十二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的，拆迁范围内的合法建筑经鉴定为危房确需翻建的 ...
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