加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地 ）用地面积和补偿、安置方案，签订征地协议书，报县级以上人民政府批准。（三）划拨土地。用地申请按审批权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的县（市、 ...
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组织、村民委员会签订临时用地合同，支付临时用地补偿费。抢险救灾急需使用土地的，可以先行使用土地，但事后必须按照规定补办临时用地或者征用、划拨土地手续。第三十条 犯罪的，依法追究刑事责任。第四十条城镇居民房屋交易后，买方不按期办理土地使用权变更手续的，处以宅基地每一百平方米每日五元的罚款。第七章附则第四 ...
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的经济适用房（包括安居房、解困房、集资建房、合作建房，下同）和利用单位自有国有划拨土地兴建的其它住宅建设项目的违法违规用地问题进行处理。重点查处以经济适用房建设 差价后，凭收款凭据补办出让用地手续。未装修入住的，也可以选择取消购房合同，清退所购房屋，退还购房资金，注销土地登记，收回土地使用权。（六）在 ...
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落实土地补偿安置等事宜，现场测定用地界线，划拨土地。被征用、拨用土地单位必须按期移交土地，不得阻挠。第二十五条征用、拨用土地的审批权限：(一) ，报国务院批准。行政公署可代省人民政府按省辖市人民政府征用、拨用土地的审批权限，批准建设用地。出让国有土地使用权的批准权限、按前两款规定办理。各级人民政府土地 ...
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主管部门可以报经原用地批准机关批准后无偿收回土地使用权或占有的土地：(一)以划拨、出让、转让方式取得国有土地使用权，超过约定的动工开发日期(没有约定期限的自用 报建，市规划部门因规划原因暂停报建造成土地闲置的，但用地单位报建时土地闲置满两年的除外；(二)土地出让合同约定政府修建具体基础设施，但政府未按 ...
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，报土地行政主管部门予以确认；（五）土地行政主管部门与改制后的企业签订土地出让合同，缴纳土地使用权出让金后，办理供地手续。第五条以租赁方式处置改制企业集体 建设。第七条乡（镇）、村集体企业使用国有划拨土地的，在企业改制时，由改制后企业补办土地出让或国有土地租赁手续，补缴土地出让金或按年缴纳土地租金。 ...
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规定交纳的有关费用。具体为：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补交的出让金；以 应分别按下列规定进行纳税登记和纳税申报手续。 1、转让土地使用权的单位，应分别在签订转让土地使用权合同和取得转让收入七日内，到指定的地方主管税务机关办理 ...
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条规定不予受理情形的；（十二）商业办公等非住宅房屋违反土地使用权招拍挂文件和土地使用权出让合同关于分割转让的规定，进行分割转让部分的房屋申请登记的；（ 承受人应当在申请转移登记的同时提交原房屋权利人的房屋权利合法来源证明等材料，补办相关的房屋登记。权利承受人以原房屋权利人的名义提出申请后，房屋登记机构 ...
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。凡涉及应由国家垄断的国有土地使用权有偿出让，包括行政划拨土地补办出让手续和企业改制中的补办土地出让手续的土地资产评估；因国家建设拆迁需要由 评估业务。房地产评估业务由房地产评估机构与当事人签订委托评估合同。房地产评估人员不得以个人名义签订评估合同。 五、房地产评估机构必须合理收费，依法从业。房地产 ...
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登记(核准) 2、国有、集体土地确权登记发证(审核) 3、国有土地使用权出让、转让(审核) 4、临时用地(审批) 5、国有企业处置划拨土地使用权和征用集体土地(审核) 6、划拨城镇建设用地使用权(审核) 7、改变土地使用性质或用途以及扩大土地使用 ...
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