市计划管理部门核准立项并已申领固定资产投资许可证；（四）已向市房产管理部门办理了房屋产权登记备案手续；（五）预售商品房除已交纳的土地出让金外，凡附有地下设施 。第二十二条预售后的商品房需转让的，转让双方须到市房产管理部门办理交易过户手续，原预售契约规定的权利、义务随之转移。开发企业不得擅自为承购者办理 ...
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双方直接向市房产管理部门申请办理交易过户手续。（二）已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更 网络，为各类住房交易提供优质服务。九、开展各类住房置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大、以旧换新等 ...
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买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。对法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房和 财政，纳入市住房基金专户管理。原产权单位要求返还的，由市财政返还。六、上市出售的已购公有住房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的 ...
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向市房产局交存住宅专项维修资金。公有住房房改出售的，产权人应当在办理房屋所有权证时，按照房屋的建筑面积以当地现行房改成本价2%的比例向市房产局交存住宅专项 总建筑面积的比例，分摊大修、中修和更新、改造费用。第二十三条多种产权类别房屋使用住宅专项维修资金，按照下列规定分摊：（一）公有住房与住宅或者非住宅 ...
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、房地产管理部门准予上市交易的批准证书；（二）公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；（三）借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明及首付款托管凭证、夫妇 等手续的，受委托银行应通知借款人办理产权过户和房产抵押手续。第十三条借款人办妥产权过户和房产抵押手续后，应将《房屋他项权证》送公积金中心收 ...
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，确定物业服务用房的位置和面积。物业服务用房应当为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业服务管理活动。物业服务用房应当包括物业服务企业用房、业主委员会 资金中列支。第五十九条已缴存物业维修资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有约定的，自动过户。 ...
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他项权证》。 第八条 房地产权登记包括：(一)新建房屋产权登记；(二)土地使用权登记；(三)转移登记；(四)租赁登记；(五)他项权利登记；(六)变更登记 允许成交的必须公告声明；(三)成交后，当事人必须按规定到市房地产管理部门办理变更登记。 第二十九条 房地产交易当事人必须按国家有关规定，缴纳税、费 ...
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关于进一步支持工业改革发展的若干政策意见》(宁政发[2000]94号)，进一步规范国有企业产权制度改革过程中的收费行为，切实降低改制和发展成本，为企业的改革和发展 房屋权属变更时，免收房屋产权登记费。2、供水、供气、供电和邮电部门为企业办理水、电、气、通信等过户手续，免收过户手续费、开户费。3、国有 ...
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使用。 三、完善企业配套改革，创造良好环境(十)区属企业使用国有土地，无土地、房屋权属证书的，经企业申请并出具具结书和区政府证明，经市国土资源和房屋 土地储备，依法以招标、拍卖方式出让。 (十三)产权整体或部分产权转让，应通过市产权交易市场进行，按有关规定办理产权过户、登记手续。对用途广、专业性不强的 ...
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面积进行公示。经审查合格后，发给《经济适用住房准购证》，并以此证作为办理权属登记的证明。获得《经济适用住房准购证》的家庭可在核准面积之内选购一套 相关税费。原缴纳的住宅共用部位、公用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。?五、明确职责，加强监管，依法查处各种违法违规行为?（二十五）省 ...
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