；深入开展整顿和规范建设市场秩序工作；深化建筑和设计行业改革；高度重视工程质量和安全生产；加强建设科技教育和信息化工作，依靠科技进步，提升建设行业整体 抓好经济适用住房建设，加快建立廉租住房制度，做好解决特困群众的住房问题。加快办理商品房产权发证的速度，简化手续，提高办事效率。进一步完善房屋交易与权属 ...
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公示，接受监督。（二）销售环节。需要整顿和规范的问题主要包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算， 通过招投标方式择优确定物业管理企业。调整物业管理收费定价政策，使物业管理收费与服务质量和服务范围挂钩，促进物业管理企业服务水平的提高。２．规范物业管理各方行为 ...
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物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家、省有关规定和商品房买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。第十九条 建设单位 不依法履行职责的情况；（二）物业服务企业在履行退出程序及交接工作中出现的问题；（三）物业管理区域内发生的突发事件；（四）物业管理与社区管理的 ...
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管理行政主管部门交存物业服务质量保证金，专项用于物业服务质量的保障。具体标准由县区物业管理行政主管部门确定。第二十三条 新建现售商品房项目应当在现售前30日 部门的除外）。第四十三条 各专业经营单位负责维修养护的管线和设施设备出现问题，各运营单位必保20分钟内派人到场维修。有关主管部门应当加强对专业 ...
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、地税局、金融办：为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，加快保障性住房建设，巩固 税务、发改、金融等部门密切配合，实现房地产相关信息交流共享。进一步加强商品房预售许可管理、预售价格和交易行为监管。加强预售资金监管，确保预售资金用于 ...
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相关部门要切实履行职责，加强配合，强化服务，协调解决工作实施中的重大问题，形成高效、规范的住房保障工作运行机制。房管部门要做好城市低收入家庭住房 实行挂牌出让或行政划拨方式供应。优先安排廉租住房、经济适用住房、中低价位商品房和90平方米以下中小套型普通商品住房建设用地，年度供应总量不得低于住宅用地供应 ...
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房"工程政府投入10亿元计入总投资，其余不计入总投资1 经济适用房建设 有关部门有关区政府 市房产局 社会投资等 2 廉租房供应 3 中低价商品房建设 市建委 4 住宅建设 5 经济适用房居住片区综合配套设施完善 社会投资、部门专项、市城建资金安排、区级自筹 九 城市管理 60000 有关部门有关 ...
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取得，相关手续齐全，符合上市销售有关规定的，补偿房屋的人格按照其普通住宅商品房价格确定；（２）补偿房屋为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关 、健全拆迁档案资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区：近郊区 ...
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的；（九）法律、法规规定禁止转让的其他情形。 第二十九条房地产开发企业预售商品房，应当到市房地产开发管理部门办理登记、审核手续，并到市房产管理部门办理《 应当另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。 第六十条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、层次、朝向等因素的差异，换房时可实行房屋差额有偿互换。 ...
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。开发建设单位未按规划设计建设物业管理用房的，房地产行政主管部门不予核发商品房预售许可证。第二十七条 开发建设单位应当按照下列标准建设物业管理用房：(一 等验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)建设单位代收的物业专项维修资金的明细资料 ...
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