的企业也可探索阶段就业、轮流上岗等办法，积极消化富余员工。3.对富余员工实行补偿安置的，要采取审慎态度。补偿安置的方式主要适用于破产、关闭、重组 发放奖金和各类消费支出。 18.对改制重组等行为的'国有企业'资格的认定。市属国有企业之间在改制和债务重组中涉及的行政划拨土地转移使用权、变更房地产产权以及 ...
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部门或政府协调解决的问题。7、改制企业的产权交易，按国务院国资委和财政部联合公布的《企业国有产权转让管理暂行办法》和市政府2004年3月30日颁发 内部职工时，改革企业净资产规模500万元(不含500万元)以下、出让产权收益用于安置职工的费用缺口50万元(不含50万元)以下，且不涉及将划拨土地转出让应 ...
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土地使用权证书，取得承租士地使用权。在城市规划区内，按照本办法取得国有土地使用权时，承租人应当依法先向城市规划部门申请办理建设用地规划许可。第十二 承租士地使用权可以抵押，抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨土地使用权转为租赁的，其承租土地使用权可以抵押，抵押金额不得高于该地块设定 ...
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，应按照《划拨土地目录》(国土资源部令第9号)进行核定，不符合条件的，应依法办理土地有偿使用手续。对改制企业的国有房产处置，可按照此办法办理。土地 收益可用于支付改制成本，冲抵后剩余部分按照土地出让金的有关规定上缴财政。(六)改制企业用国有净资产安置职工的经济补偿标准，要兼顾周边并保持政策的连续性，由 ...
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部门，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人口安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地的乡(镇)、村予以公告。县 。(七)市、县国土主管部门按批准的《供地方案》依法供地。颁发《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》。(八)对控制工期的工程，可按有关规定先行用地 ...
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补偿方式和标准：(一)划拨住宅用地，土地不予补偿。(二)置换土地、盘活企业及事业单位的非住宅划拨用地，按现状用途评估的划拨土地使用权价格补偿。(三)以出让等 仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第二十二条城市规划区外国有土地储备工作可参照本办法办理。第二十三条本办法由市国土规划管理局负责解释。第二十四条本 ...
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建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等；将《房地产开发项目建设条件意见书》提交负责土地出让或划拨的管理部门，其内容应当作为 的评估价格，提供税务部门作为纳税基数。第二十三条房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条 ...
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建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等；将《房地产开发项目建设条件意见书》提交负责土地出让或划拨的管理部门，其内容应当作为 评估价格，提供税务部门作为纳税基数。第二十三条 房地产开发企业预售商品房应当符合《城市商品房预售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条 ...
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给土地使用者。除按法律法规规定可以划拨供地外，其他用地以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股等有偿方式提供，其中商业、旅游、娱乐 和土地征用后，地级市、县（市）人民政府及土地行政主管部门可以将征用土地公告和征地补偿安置公告一并组织进行。公告后对被征地单位和农民提出的合理要求 ...
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划拨土地使用权第四十七条划拨土地使用权是指土地使用者在经县级以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十八条符合下列 城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当 ...
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