法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押，有地上建筑物、其他附着物的应到土地、房产管理部门办理抵押登记；无地上建筑物、其他附着物的依法到 对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以划拨方式使用土地；对于自然垄断的行业、提供重要公共产品的服务性行业以及支柱产业和高新技术产业 ...
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时，须征得共有人的书面同意。房屋抵押涉及到土地使用权抵押时，双方当事人应向县级以上土地管理部门申请土地抵押登记；抵押撤销时，双方当事人还应到土地 房地产交易所提交拍卖证明书，并委托其进行房屋拍卖； （三）房地产交易所清查、核实抵押房屋并核定底价； （四）由房地产交易所发布拍卖公告、日期、地点、底价等 ...
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如下暂行规定。一九九○年十一月二十日海南省国土局土地使用权转让、出租、联营、抵押登记暂行程序一、申请将土地使用权转让、出租、联营、抵押时，当事人应持下列材料，向市、 的，要提交地上物主管部门的审核意见。二、核准、审批１．属于有偿使用土地的，市、县国土局根据当事人提交的材料，填好核准表，并作出核准意见。 ...
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用途的，必须报原审批部门批准，并重新计算出让金和签订土地使用权出让合同，办理登记、领证手续。第十七条土地使用权出让期届满，受让者需要继续使用土地的， 使用权出让手续，具体办法另定。本暂行规定实施后，未经批准，将划拨土地使用权转让、出租、抵押的为非法行为，其非法收入，由市、县区人民政府予以没收，并根据 ...
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抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的款额后，方可优先 的市人民政府或者地区行政公署批准。农村村民建住宅，使用本集体经济组织农民集体所有的土地，经乡（镇）人民政府审核，由县级以上人民政府批准。城镇规划区内的集体 ...
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合同时，可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人国有土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，应委托管委办进行公开交易 、其他附着物所有权分割转让的，须经管委办批准，并依照规定办理过户登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物出售、租赁等价格明显低于市场价格时， ...
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凡1987年1月1日以来，未按《土地管理法》和国务院55号令规定办理土地使用权变更登记手续或未经出让自发进行转让、出租、抵押的单位和个人。重点是；(1)以 的，依法处罚后补办用地手续。 (5)上述行为中，凡不符合城市规划和合理利用土地原则的，拆除或没收非法建筑，责令限期恢复原用途。 六、登记费的收取与 ...
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日起生效。第二十七条有下列情形之一的，土地行政主管部门不予办理土地登记：(一)国有土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(二)国有 主管部门应当按照裁定书、决定书、协助执行通知书载明的查封范围、内容和期限，在土地登记簿上予以记载。裁定书、决定书、协助执行通知书载明的范围、内容和期限不 ...
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管理办法》(二)核准2项1、国有、集体土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》2、土地使用权价格确认依据：国家土地局《国有企业改革中 江西省统计局《江西省统计人员持证上岗实施细则》(三)备案1项1、统计调查单位登记依据：江西省统计管理条例市物价局 一、保留核准、审核、备案事项(共3项 ...
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土地使用权转让价格的0．2％收取。以上各项收费中，除土地使用权抵押评估由中介机构进行评估并按有关规定收费外，其他项目的评估均不得收费。 四、按照 收取土地转让手续费需提供如下管理与服务：对土地使用权权属和交易合同进行审核；实地勘察、绘图与估价；办理土地使用权登记和《土地使用证》；按有关规定对转让土地 ...
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