使用者愿意政府收回的，以成本价收回。“成本价”即土地使用权取得的费用和直接用于土地开发上的费用。第六条已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内 原批准用地的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。第八条下列房地产 ...
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迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用的原划拨土地；(七)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的土地 四)归还贷款本息；(五)应缴纳的税费。第二十条储备土地的出让收益全额上交市财政。主要用于：(一)土地开发；(二)城市基础设施和公益设施建设；(三)按照有关 ...
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建设用地规模和范围的，应当及时进行修订、调整。第十三条各级人民政府应当加强土地利用年度计划管理，严格实行建设用地总量控制。没有农用地转用计划指标或者超过农用地 使用权人给予补偿。收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿。除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有 ...
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从造地改田专项资金中给予适当补助。?第十五条因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的，应在经批准的规划农村居住点及工业园 意见后，报经同级人民政府批准。市、县(市)土地行政主管部门应当补充签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。调整土地使用权出让金的具体办法，由市人民政府依法 ...
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和地上可利用资产进行整理，做好前期开发利用工作，提高土地价值。第二十二条土地收购后，按照合同的规定，应当由土地收购储备方负责对地上房屋及附属物 的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。第三十一条土地使用权人在规定期限内不依法办理土地权属登记的，由县级以上人民政府国土资源行政主管 ...
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：㈠征地、拆迁补偿费及有关税费；㈡收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用；㈢土地开发费用；㈣贷款利息；㈤经同级财政和国土资源管理部门核准的其他费用。第六 监管要求，合理、科学确定贷款期限。第二十八条土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。第二十九条各类 ...
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。对其他竞买者交付的保证金应在拍卖结束后10日内退还；（四）受让方应在出让合同签订之日起60日内交付全部出让金，定金可充抵出让金。在付清出让金和应缴纳 申请受让方出具出让地块的资料和文件；（三）申请受让方应在规定的时间内提交土地开发经营方案并且附具交付出让金数额、币种、付款方式、资信证明等文件和资料； ...
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日内送达土地使用权人；（三）撤销《划拨决定书》或者终止土地使用权出让合同，注销《国有土地使用证》，并告知发展和改革、规划、建设、房管等部门，根据各自职责撤销 。新建项目在选址时，应当尽量利用依法收回的闲置土地。第十七条认定有闲置土地的用地单位，在闲置土地开发动工前或者被依法收回前，国土资源行政主管部门 ...
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容积率等没有特别限制的区域，在符合城乡规划的前提下，适度提高宜建区的土地开发强度。同时充分利用地下空间资源，广场、绿地、公园以及地上承载力较低的地下 内分段确定出让年限，待项目通过竣工复核验收后视履约情况再续签余期年限出让合同，或在出让文本中要求受让人提交履约保证金，待项目通过竣工复核验收后视履约情况 ...
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，决定是否延长出让期限。 （十四）建立工业用地退出机制。要在工业用地出让合同中明确约定项目建设规划条件、产业类型、投资规模、投资强度、开竣工时间等 挂牌等方式公开交易，通过土地市场优化配置农村土地资源。 五、加强监督检查，全面落实节约集约用地责任 （二十一）建立健全土地开发利用动态监测制度。国土部门要 ...
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