必须经规划部门批准,延长期限不超过六个月。第二十三条建设单位必须按建设用地规划许可证载明的用地性质和规划要求使用土地。建设单位取得土地使用权后,因特殊情况确 因素,符合城市规划管理技术规定。重点地段的建设项目和大型建设项目,规划设计方案应当通过公开招标产生,由专家论证产生主选和副选两个方案,并进行公示 ...
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在期满前二十日内向城乡规划行政主管部门提出申请,经批准可以延续一次,期限不得超过一年。临时建设用地使用期满,使用单位必须无条件清场退地。 临时建设 工程规划设计条件及其附图: 1、书面申请; 2、建设用地规划许可证、土地使用权属证件,出让用地的国有土地使用权出让合同; 3、现状地形图; 4、政府有关 ...
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机关可以依据法定程序进行修改: (一)因总体规划发生变化,对城镇布局和功能产生重大影响的; (二)基础设施或者公共服务设施难以满足城镇发展需要,且不 主管部门提出延期,延长期限不得超过六个月。逾期仍未纳入国有土地使用权出让合同的,建设用地规划条件自行失效。 第二十八条 建设单位和个人应当按照规划条件 ...
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。第十五条工业用地出让期限内,在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的,经核准不增收地价款。第十六条以划拨方式取得使用权的非经营性用地经 用于建设村民住宅或者村(居)民委员会建设公共福利设施的,免交地价款。前款规定的农村集体建设用地和留用地经批准改变土地用途的,应当补交地价款,补交地价款的标准为 ...
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延续一次,期限一年。逾期未取得建设用地批准手续的,建设用地规划许可证自行失效。第三十一条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,土地主管 绿地建设。第五十条对涉及历史建筑、历史文化街区保护的建设工程、重要地块的建设工程以及对周围建筑和环境产生重大影响的重要建筑,城乡规划主管部门在核发建设工程 ...
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用途及权属依据;(二)土地收购补偿费用及其支付方式和期限;(三)交付土地的期限和方式;(四)双方约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷的 持《国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项规划审批手续,并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续;属住宅综合开发的,还应向 ...
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条 本条例所称房地产登记,是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记。本条例所称房地产权利人,是 使用权地块上原有房屋或者新建房屋的;(三)依法使用集体所有的非农业建设用地上原有房屋或者新建房屋的。土地使用权和房屋所有权未经核准登记的,房地产其他权利不予登记。 ...
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项目选址意见书》自行失效。第四十三条 以招标拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同领取《建设用地规划许可证》。对以协议方式出让国有土地使用权的 期限不得超过二年并不得超过临时建设用地的期限。临时建筑不得改变使用性质。临时占用道路的施工材料堆场和工棚,应在兴建的建筑物裙房或第三层完成 ...
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位置、面积、用途及权属依据;(二)土地收购补偿费用及其支付方式和期限;(三)交付土地的期限和方式;(四)双方约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷 国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续,并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续;属住宅综合开发的 ...
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使用权出让招标、拍卖活动取得土地使用权的,凭土地使用权出让合同到城市规划行政主管部门办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。第三十四条在城市规划区,城镇 ,可并处以每平方米100元以上300元以下罚款。临时用地到期限不交出或临时建设到期限不拆除的,由城市规划行政主管部门再处以每日每平方米2元以上 ...
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