收入。如果免收土地出让金，对地方财政收入影响较大。因此不同意减免。对于拍卖佣金、广告费、交易费等属于经营服务性收费，是否减免，建议征求国家计委意见。 房地产需要缴纳契税、印花税，处置变现又要缴纳营业税、土地增值税、契税、印花税、房产税等”。这种提法是不符合实际情况的。按照现行税制规定，银行在接受房地产 ...
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住房的现值，由市住房公积金管理中心和贷款银行按照购买该住房的总价款或者该住房评估价值确认。抵押值最高不得超过抵押住房现值的８０％。抵押人对设定抵押的财产在 房产，所获价款按下列顺序分配：（一）支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其他费用；（二）扣除抵押房产应缴纳的税款；（三）归还借款人所欠住房公积金贷款 ...
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拆迁评估管理规定、房屋拆迁评估技术规范，由市房产管理部门另行制定。市人民政府确定实施的城市建设工程和招标拍卖地块的住宅房屋被拆迁人或公房承租人，可以选择以原 ，经营面积按土地变更面积或房屋租赁面积认定。八、价格标准适用时点房屋拆迁评估涉及的价格标准适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。九、施行日期本 ...
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相关服务。实行政府土地收购储备制度。根据城市规划及经济发展需要，以公开招标、拍卖为主要方式，统一供应土地。鼓励国有建设用地使用者将未利用或者低效利用的土地使用权 ）、县（市）人民政府土地行政主管部门组织出让。第四十八条土地使用权价格评估，应当遵循公正、公平的原则，以公布的基准地价和标定地价为基础，参照 ...
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土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。 依法设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第三十八条设立房地产中介服务机构应当具备下列 ...
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交易。鼓励非公有制企业产权通过产权交易市场进行公开交易。企事业单位所拥有的土地、房产等有形资产和技术、商誉等无形资产作为其整体资产的一部分，属于产权交易范围 ：转让方的法人资格证明；产权归属证明；准予转让的批准文件；审计与资产评估报告；产权交易市场规定的其他资料。2．受让方应提供的资料：受让方的法人 ...
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第十九条 采取拍卖、公开招标、协议转让或者法律法规规定的其他方式处置机关资产，应当按照行政事业单位国有资产处置管理有关规定，履行审批、评估手续。第二 的办公用房，使用单位应当向本级机关事务主管部门提出申请。机关事务主管部门结合房产建筑年代、维修记录、损坏程度、单位建筑面积能耗和使用单位的实际需求提出 ...
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第四条市土地行政主管部门负责本规定的具体实施。第五条市人民政府按照招标、拍卖、挂牌或网上竞价方式，协议出让方式，划拨国有土地使用权方式提供建设用地。三种 剩余年限经评估后确定。第十五条本规定实施前依法取得的补贴出售住房、集资统建房、经济适用性住房、旧城改造项目住房、解放前已确认权属的华侨房产和城镇个人 ...
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。拆迁人和被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的，可以不对被拆迁房屋进行评估。第一十九条被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，按房屋所有权证的记载为推 ；经县级以上人民政府的有关部门批准改变房屋用途的，以实际用途为难。建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。第三十条拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 ...
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利用总体规划和土地市场需求状况，按照法定程序，由土地行政管理部门通过招标、拍卖等方式出让储备土地使用权的行为。第三条本市城市规划区内的国有土地收购 权属变更：根据合同约定由申请人向土地行政主管部门、房地产管理部门申请办理土地及房产权属变更登记手续。(九)交付土地：根据合同约定的期限和方式，申请人向土地 ...
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