。实行市场调节价的高档住宅商品房和非住宅商品房，由房地产开发企业按照“增减差价总额的代数和应当等于零”的原则自主确定。计算面积的假层（阁楼）不单列楼层差价，其楼层 道路占用费。4、城市道路挖掘补偿费。5、城市规划设计收费。6、工程勘察测绘费用。7、工程设计费用。8、三通一平费用（通电、通水、通路、土地 ...
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前取得需利用地表的建设用地使用权，或者与地表建设用地使用权人订立书面地役权合同。地下空间分层开发利用的，应当共用出入口、通风口和排水口等设施。 发展改革主管部门申请项目审批、核准或者备案。(二)持自有土地的国有土地使用证、房地产证或者集体土地所有证等权属凭证向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证或者 ...
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土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内 来源证明；(四)地上附着物产权证明；(五)具有相应资质的测量机构出具的地籍测绘成果；(六)法律、法规规定的其他有关资料。第二十五条土地行政管理部门对 ...
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。第十八条编制和实施城市规划，必须使用城市统一的坐标系、高程系和经市测绘管理部门核准的地形图。编制城市规划的内容和深度，应当符合市级以上有关技术规范、 用地规划许可手续。第二十六条需编制建设工程项目建议书和可行性研究报告，或者申请房地产开发项目立项的，建设单位应当书面向市、县（市）城市规划行政主管部门 ...
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，改善居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。 在设计图中注明配套设施的名称、建筑规模、用地位置、用地面积、建筑面积等。第三章配套设施建设合同与管理第十二条开发建设单位应当在开工建设前与 ...
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来源、产权归属及沿革等。三看：即查看房屋所有权证、买卖合同(草契、协议)、户口簿以及其他有关房地产证明证件。 二、登记通过接待，了解房屋交易过程后，凡 以房产所有权证所附平面图和“登记表”为主要依据，逐项核对房屋建筑结构、间数、面积，而后在估价表上绘草图，根据房屋估价办法登记房屋建筑条件：屋顶、屋架、 ...
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规划许可手续。第二十六条需编制建设工程项目建议书和可行性研究报告，或者申请房地产开发项目立项的，建设单位应当书面向市、县(市)城市规划行政主管部门提出建设 市、县(市)城市规划行政主管部门审查。第三十二条国有土地使用权的出让合同必须附具市、县(市)城市规划行政主管部门提出的规划条件及附图。土地使用权 ...
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住宅过程中，政府有关部门按照国家有关规定，经自治区物价主管部门批准，以商品住宅面积收取的费用。代收费不计入成本，作为价外附加。第六条下列费用不 和房地产主管部门，并由物价主管部门会同房地产主管部门，审定下达销(预)售价格。商品住宅经营者据此与购房者签订销(预)售合同。必须报送的资料如下：1．商品住宅 ...
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规划许可手续。第二十六条需编制建设工程项目建议书和可行性研究报告，或者申请房地产开发项目立项的，建设单位应当书面向市、县(市)城市规划行政主管部门提出建设 市、县(市)城市规划行政主管部门审查。第三十二条国有土地使用权的出让合同必须附具市、县(市)城市规划行政主管部门提出的规划条件及附图。土地使用权 ...
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保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 来源证明；(四)地上附着物产权证明；(五)具有相应资质的测量机构出具的地籍测绘成果；(六)法律、法规规定的其他有关资料。第二十五条土地行政管理部门对 ...
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