房屋实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地房产管理部门登记备案。第十九条公民、法人或其他组织将其依法所有、委托代管房屋 出租屋非法生产、加工、储存及经营易燃、易爆、剧毒等危险物品;(三)不得利用出租房屋从事违法犯罪活动;(四)按规定向暂住地流管站交验婚育证明,已婚育龄人员 ...
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该房屋合法使用权的人。本细则所称原所有人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法所有权的人。第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第六条 十八条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后 ...
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该房屋合法使用权的人。本细则所称原所有人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法所有权的人。第五条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第六条 八条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房 ...
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政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审、发放建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权。房屋拆迁主管部门可按《办法》第三十七条第(一)项规定对建设单位予以 用房；如原使用和原所有人不同一的，以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同，也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60％， ...
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未办理房屋使用性质变更登记手续的，根据房屋所有权人的申请，由房屋行政管理部门对变更后的使用性质予以认定，其中房屋使用性质改变为营业用房的，应当持有合法有效的 公房，被拆迁人要求货币补偿的，租赁关系终止。货币补偿金额的50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。拆迁前租赁合同另有约定的，从其约定。拆迁 ...
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服从国家建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延。第六条房屋产权登记和异动变更登记按《西宁市房屋所有权登记发证管理办法》办理。关联法规：地方政府规章（1） 即行终止，新承租人与出租人要按本条第一款的规定另行签订租赁合同。4．出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则， ...
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行为的管理，应依照土地管理法规进行。 四、加强房屋租赁经营活动的监督管理1、凡非国家定价出租的各种所有权房屋，其交易行为均应纳入房地产市场管理。2、 、租赁期限、修缮责任、违约责任等。对房屋租赁合同的管理，可按房地产买卖合同管理规定办理。 五、加强房地产市场登记管理开办集中交易的房地产市场，应按照国家 ...
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的；(二)不具有合法产权或者权属有纠纷的；(三)房屋无直接采光和存在异型房间的。第十七条被拆除房屋的所有权人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第三十六条实行房屋产权调换 ...
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满1年以上，并与家庭成员一起居住；2、每一个家庭成员在本市均没有享有所有权的住房或虽有住房但人均使用面积在10平方米以下的家庭；3、家庭收入低于 后，报市房管局审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报市房管局备案。8、市房管局按季度将租赁住房补贴通知交申请人，由申请人将通知交房屋出租人， ...
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对该房屋的抵押负连带责任。第九条抵押人已出租的房屋抵押，不影响原租赁关系。第十条房屋抵押必须订立书面合同，其内容应载明下列条款：（一）抵押人、抵押权人 二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房屋抵押合同；（四）抵押人对抵押房屋享有所有权或处分权文件。第十三条房屋抵押关系。经监证和办理登记，将抵押权利 ...
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